Azərbaycanlıları Türkiyəyə yatırım etməyə nə vadar edir?
Tarix: 19-04-2025, 13:58 | Çap et
Azərbaycan vətəndaşlarının Türkiyədə daşınmaz əmlaka olan marağı 2025-ci ildə də artmaqda davam edir. Son statistikalar göstərir ki, bu il ərzində Azərbaycanlılar Türkiyədə mənzil alma sahəsində daha fəal iştirak ediblər və bu tendensiya ötən illə müqayisədə əhəmiyyətli artım nümayiş etdirir. 2025-ci ilin mart ayında Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə 66 mənzil alıblar. Bəs azərbaycanlılar nə üçün Türkiyədən ev alırlar?
Bu barədə Moderator.az-a danışan iqtisadçı Günay Hüseynova deyir ki, Azərbaycan vətəndaşlarının Türkiyədə daşınmaz əmlaka olan marağı illərdir davam edir:
“Xüsusilə son üç ildə Türkiyə iqtisadiyyatında baş verən proseslər bu marağın daha da artmasına səbəb olub. Əslində məsələnin yalnız iqtisadi deyil, sosial və mədəni tərəfləri də mövcuddur. Belə ki, dil baryerinin olmaması və iki ölkə arasındakı coğrafi yaxınlıq Azərbaycan vətəndaşları üçün Türkiyədə daşınmaz əmlak almağı daha cəlbedici edir. İqtisadi amillərə gəldikdə isə, Bakıda daşınmaz əmlak qiymətlərinin sürətlə artması vətəndaşların xarici ölkələrə yatırım etməsinə səbəb olub. Çünki qiymətləri müqayisə etdikdə, Bakıda evlərin qiyməti bahadır, hətta dəyəri bənzər səviyyədədir. Vətəndaşlar düşünür ki, əgər Azərbaycanda artıq evləri varsa, xaricdə - xüsusilə Türkiyədə - daşınmaz əmlaka yatırım etmək daha sərfəlidir. Digər bir iqtisadi faktor isə Türkiyədəki yüksək inflyasiya səviyyəsidir. Son illərdə inflyasiya sürətlə artdığı üçün daşınmaz əmlak qiymətləri də mütənasib şəkildə yüksəlir. Məsələn, bu gün 100.000 TL dəyərində olan bir mənzil bir il sonra 300.000-400.000 TL dəyərinə çata bilər. Bu da o deməkdir ki, daşınmaz əmlaka qoyulan yatırım inflyasiya ilə yanaşı, dəyər də qazanır. Nəticədə vətəndaş düşünür ki, əgər pullarını xaricdə daha sərfəli və gəlirli şəkildə dəyərləndirmək mümkündürsə, bu investisiya daha məqsədəuyğundur”.
İqtisadçı hesab edir ki, Azərbaycanlıları Türkiyədən daşınmaz əmlak almağa təşviq edən əsas səbəblərdən biri də xarici valyuta ilə bağlıdır:
“Bildiyimiz kimi, Azərbaycan manatının dollar qarşısında illərdir stabilliyi qorunur. Lakin Türkiyədə vəziyyət fərqlidir. Son dövrlərdə xarici valyuta, xüsusilə də ABŞ dolları, türk lirəsi qarşısında əhəmiyyətli dərəcədə dəyər qazanıb. Bu isə Azərbaycan vətəndaşları üçün müəyyən mənada fürsət yaradıb. Əlində sərbəst vəsaiti olan və investisiya etmək istəyən vətəndaş düşünür ki, manat zamanla müəyyən qədər dəyər itirə bilər. Bu səbəbdən pulu manatda saxlamaqdansa, onu dəyəri artan bazarlara yönəltmək daha sərfəlidir. Bundan başqa, Türkiyə qanunvericiliyinə əsasən, xarici vətəndaş daşınmaz əmlak almaq istədikdə, əvvəlcə vəsaiti xarici valyutada yerli banka köçürməli və həmin vəsait bank vasitəsilə türk lirəsinə çevrilməlidir. Alqı-satqı prosesi isə yalnız milli valyuta – türk lirəsi ilə həyata keçirilir. Bu qayda, əslində, Azərbaycan vətəndaşları üçün bir növ üstünlük yaradır. Statistik göstəricilər də bu tendensiyanı təsdiqləyir. Belə ki, yanvar-mart aylarında Türkiyədə xarici valyutanın dövriyyəsi digər aylara nisbətən daha yüksək olub. Bu artımın əsas səbəblərindən biri də məhz daşınmaz əmlak sektoruna yönələn xarici investisiyalar və onların xarici valyuta ilə bağlı olmasıdır”.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • “Vergi güzəşti ləğv olunsa belə, həm sahibkarın, həm də işçinin rifahına mənfi təsirlər yaratmayacaq qaydalar tətbiq olunacaq” - deputat
Bu gün, 16:05 |
|
|
|
| • Bakıda ögey anasının qorxusu altında qalan qız evdən qaçdı: "Gecə saat dördə işləmiş..." - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 15:55 |
|
|
|
| • Azərbaycanda sığorta şirkətinin rəhbərliyinə təyinat olub - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 15:53 |
|
|
|
| • Nazirin də şikayətləndiyi dərslikləri kim hazırlayır? - RƏSMİ
Bu gün, 15:50 |
|
|
|
| • Dövlət qurumu kuryer poçt xidmətləri üçün şirkət tapmadı - SATINALMA LƏĞV OLUNDU
Bu gün, 15:48 |
|
|
|
| • Məhkəmədə qalmaqal: - Təranə Səmədovanın işi başqa hakimə verildi
Bu gün, 15:45 |
|
|
|
| • Kilsənin siyasi maraqlara bağlılığı Ermənistandakı stabilliyi təhlükəyə atır - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 15:43 |
|
|
|
| • "AZƏRSU", YOXSA "AZƏRYEZİD"? - Bu qurum daha nə qədər sakinlərə zülm verəcək?!
Bu gün, 15:34 |
|
|
|
| • Dilqəm Məhərrəmovun adı siyahıda olmadı - Bu yola əl atdı
Bu gün, 15:29 |
|
|
|
| • Kərəm Mustafayevin həyat yoldaşına yeni vəzifə verildi - FOTO
Bu gün, 15:23 |
|
|
|
| • Binəqədidə iş yerində yıxılaraq ölən şəxslə bağlı araşdırma aparılır
Bu gün, 15:16 |
|
|
|
| • Ermənistanda respondentlərin 12%-i Paşinyana səs verməyə hazırdır - KİV
Bu gün, 13:39 |
|
|
|
| • Bakı Moskvaya yenə “yox” dedi - bu məsələdə...
Bu gün, 13:25 |
|
|
|
| • Paşinyan Trampın Ermənistanı Albaniya ilə səhv salmasından narahat deyil - "Sputnik Armenia"
Bu gün, 13:22 |
|
|
|
| • Təyyarə qəzasında ölən bacı-qardaşın kompensasiya DAVASI – Dövlət hansı qərarı VERƏCƏK?
Bu gün, 13:13 |
|
|
|
| • 10 GÜNDÜR ÖLÜB, YAXINLARININ XƏBƏRİ YOXDUR – Rusiyada rəhmətə gedən azərbaycanlının ailə üzvləri axtarılır
Bu gün, 13:09 |
|
|
|
| • Şamaxı Xəstəxanası kimin mülküdü, Natiq Əliyevin atasının, yoxsa TƏBİB-in? – Vüqar Qurbanova sual olunur
Bu gün, 13:03 |
|
|
|
| • Kişi geyimində evdən 45 min manat oğurlayan qadın saxlanılıb - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 13:00 |
|
|
|
| • Amal Qrup MMC-nin özbaşnalığı…. - Təhçizatçılar Qubadlıda gördükləri işin ödənişini almaq üçün rəsmi qurumlardan imdad diləyirlər….
Bu gün, 12:58 |
|
|
|
| • Paşinyan yolların açılmasından danışdı
Bu gün, 12:47 |
|
|
|
| • Müdafiə naziri Çin Xalq Respublikasına işgüzar səfər edib
Bu gün, 12:44 |
|
|
|
| • Mollayevi cəzalandıran olacaqmı? - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 12:42 |
|
|
|
| • ABŞ-da Bakıya qarşı təxribatçı "düzəliş" - BU NƏDİ BELƏ?
Bu gün, 12:34 |
|
|
|
| • Sabiq qərargah rəisi vəfat etdi
Bu gün, 12:31 |
|
|
|
| • Hadrutda binalarının təmirinə 4.6 milyon manat xərclənəcək
Bu gün, 12:29 |
|
|
|
| • İrəvanda təşviş: - bu sahələr Azərbaycanın nəzarətinə keçəcək
Bu gün, 12:24 |
|
|
|
| • “Qala Həyat”ın rəhbərliyinə təyinat olub - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 12:22 |
|
|
|
| • Dövlət qurumu veb sayt yaratmaq üçün yetərli şirkət tapmadı - TENDER LƏĞV OLUNDU
Bu gün, 12:20 |
|
|
|
| • Gecə 3-də maşınını “ştrafnoy”dan qaçırmaq istədi - Həbs olundu
Bu gün, 12:16 |
|
|
|
| • Bu gün Oleq Bakinskinin məhkəməsidir - bəraət istəyir
Bu gün, 12:11 |
|
|
|
| • Bu gün “Şərurlu İsfəndiyar”ın məhkəməsidir - həbs oluna bilər
Bu gün, 12:10 |
|
|
|
| • Məhkəməyə versə də... FAİZ YÜKÜ DURMADAN ARTIR... - BU NƏDİ BELƏ?
Bu gün, 12:02 |
|
|
|
| • Həkim səhvlərindən ölüm faktlarına görə məsuliyyətə cəlb edilən tibb işçiləri var - Baş Prokurorluq
Bu gün, 11:51 |
|
|
|
| • “Almet Baku” kiçilib - HESABAT
Bu gün, 11:49 |
|
|
|
| • "Cənab Eşqi Bağırov, siz bilirsiniz, odun peçinə uzbe qoşsaq, printer işləyər?" - ETİRAZ VAR!
Bu gün, 11:41 |
|
|
|
| • İsrailin 5 dollarlıq yeni silahı - “Dəmir günbəz”i geridə qoydu
Bu gün, 11:37 |
|
|
|
| • "Harda yazılıb ki, xanəndə botoks etdirməz və ya dırnaq qoydurmaz?" - Xalq artisti
Bu gün, 11:31 |
|
|
|
| • Rəqəmsal qiyamət: apokalipsis ilə reallıq arasında - AKTUAL
Bu gün, 11:28 |
|
|
|
| • “Sülh müqaviləsi 2026-ya qalmayacaq...” - sensasion gəlişmə
Bu gün, 11:16 |
|
|
|
| • Rusiyada Nəsimi Məmmədovu niyə həbs etmək istəyirlər? - Üç dəfə bəraət alıb
Bu gün, 11:13 |
|
|
|
| • 3 100 manata görə qazinin anasını məhkəməyə verən “Bank of Baku”nun MİLYONLUQ gəlirləri - ARAŞDIRMA
Bu gün, 11:08 |
|
|
|
| • Sərhədlər yalnız sülh sazişindən sonra açıla bilər - ŞƏRH
Bu gün, 11:06 |
|
|
|
| • Cənubi Qafqazda sülh prosesi: strateji nəticələr və yeni regional sistem - İNCƏLƏMƏ
Bu gün, 11:03 |
|
|
|
| • `Paşa Sığorta` şəhid ailəsini bir il süründürsə də... - AXI NİYƏ?
Bu gün, 11:00 |
|
|
|
| • Dələduzluq edən qadınla bağlı qərar açıqlandı
Bu gün, 10:52 |
|
|
|
| • Dolların məzənnəsi ilə bağlı son qərar MANATA NƏ VƏD EDİ? - AKTUAL
Bu gün, 10:49 |
|
|
|
| • Naxçıvanlı taksi sürücüləri Türkiyənin yol polisindən şikayətçidir - "Yoxsa, onlarla ailə çörəksiz qalacaqdı..."
Bu gün, 10:37 |
|
|
|
| • Məzahir Pənahovun oğlu keçmiş arvadına uduzdu - 300 minlik əmlakı qaytaracaq
Bu gün, 10:33 |
|
|
|
| • Dörd şəhərin, bir bayramın və yeni bir gələcəyin hekayəsi - MƏQALƏ
Bu gün, 10:30 |
|
|
|
| • Lənkəranda 39 milyon manata kanalizasiya sistemi quracaq şirkət müəyyənləşib - DETALLAR
Bu gün, 10:26 |
|
|
|
|
