Bakıda ev fırıldağı: ehtiyyatlı olun!
Tarix: 24-09-2014, 14:20 | Çap et
Son vaxtlar bir sıra tikinti şirkətlərinin cinayət əməlləri ilə bağlı mətbuatda silsilə yazılar dərc olunur. Nədənsə tikinti adı altında pərdələnmiş bəzi işbazlar özlərinə şirkət açaraq, vətəndaşları aldadır, eyni mənzili bir neçə nəfərə sataraq küllü miqdarda pullar qazanırlar. Yalanın ömrü 40 gün olduğu kimi onların da çirkin oyunları çox çəkmir.
Azərbaycan Respublikasının Baş prokuroru yanında Korrupsiyaya qarşı Mübarizə İdarəsinin həyata keçirdiyi əməliyyatlar nəticəsində fırıldaqçı tikinti şirkətləri ifşa edilərək barələrində cinayət işi açılıb.
Onlardan “Lalə-H”, “Oba”, “Dağlar”, “Ayla” və bir neçə Mənzil-Tikinti Kooperativini (MTK) misal göstərmək olar.
Bu şirkətlər barəsində 100 min manatdan 800 min manatadək korrupsiya faktı aşkar edilib. Onlar bir mənzili bir neçə vətəndaşa satmaqla onlara mülli miqdarda ziyan vurub.
Son illər belə hallarla qarşılaşan vətəndaşların sayında artım müşahidə edilir. Tikinti işbazları tərəfindən aldadılan vətəndaşlar verdikləri pulları geri ala bilmirlər.
Bəs, vətəndaşlar fırıldaqçı tikinti şirkətlərinə aldanmamaq üçün nə etməlidir?
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Osmanlı AzVision.az-a açıqlamasında bildirib ki, bu cür problemlər daha çox son dörd ildə yaranıb.
Ekspertin sözlərinə görə, bu məsələ qanunla tənzimlənməlidir:
“Bu məsələ mütləq şəkildə mülki qanunvericiliyin tələblərinə uyğun tənzimlənməlidir. Burada vətəndaş və müqavilələrin tərtib olunması ilə bağlı müddəalar tam şəkildə təmin olunmalıdır. Həmçinin vətəndaşlar hər hansı bir mənzil-tikinti kooperativi arasında bağlanan müqavilə, birmənalı olaraq notariat kontorlarında təsdiq olunmalıdır. Bu bağlanan müqavilələrə dövlət təminatının həyata keçirilməsi və digər tərəfdən düzgün reyesterin aparılması üçün faktdı.
Digər tərəfdən tikinti şirkətlərinin müəyyən mənada vergidən yayınmasının qarşısını ala bilər. Belə ki, tikinti şirkətlərinin alqı-satqıya çıxardıqları əmlak artıq dövlət reyesterində hüquqi baxımdan qeydiyyatdan keçmiş olur. Əks halda istehlakçının özü tərəfindən məsələnin tam şəkildə nəzarətdə saxlanılması bir qədər mümkün görünmür”.
R.Osmanlı bildirib ki, yeni tikilən binalardan mənzil alan fiziki şəxslərin həmin şirkətin sənədlərini təhlil etmək imkanını yoxdur:
“Fiziki şəxs hansısa mənzil-tikinti kooperativi ilə müqavilə bağlayırsa, həmin şəxsin imkanları məhduddur ki, o həmin tikinti şirkətinin müvafiq sənədlərini təhlil etsin, onun nə dərəcədə düzgün olmasımı araşdırsın. Eyni zamanda mənzil almaq istəyən şəxsin elə bir imkanı yoxdur ki, mənzil-tikinti kooperativinin ona satdığı mənzili başqa istehlakçıya satılmasını öyrənə bilsin. Bu məsələ birmənalı olaraq dövlət tərəfindən qeydiyyata alınmalıdır. Notariat kontorları tərəfindən müqavilələr mütləq şəkildə qeydiyyatdan keçməlidir”-deyə ekspert vurğulayıb.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • ABŞ-dan daha bir KUBA HƏMLƏSİ - CNN
Bu gün, 02:45 |
|
|
|
| • "Onlar gərginlikdən bəslənirlər..." - partiya sədri
Bu gün, 02:38 |
|
|
|
| • Bu dəfə yağan güclü yağış həm də reputasiya riski yaratdı - FAKT BUDUR!
Bu gün, 02:25 |
|
|
|
| • Xalq artistləri "Turan marşı"nı təqdim edəcək
Dünən, 18:19 |
|
|
|
| • Kişi qızıllarını itirən arvadını döydü, qadın onu bağışladı - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 18:19 |
|
|
|
| • Gah yol çəkir, gah da lift quraşdırır... - Əlövsət Orucovun şirkəti bu dəfə 735 manatlıq sifariş aldı
Dünən, 18:15 |
|
|
|
| • Telefonunu qaytarmadığı üçün tanışını öldürən şəxsin məhkəmə işi
Dünən, 17:18 |
|
|
|
| • Ermənistanın taleyi ilə Rusiyanın adamları üz-üzə qoyulub - Natiq Miri
Dünən, 17:13 |
|
|
|
| • Makron və Zelenskinin Paşinyana təsiri özünü göstərir - Mariya Zaxarova
Dünən, 17:09 |
|
|
|
| • Ən varlı ölkədən 30 dəfə kasıb, ən kasıb ölkədən isə 20 dəfə varlıyıq - SİYAHI
Dünən, 17:05 |
|
|
|
| • “Alatava-Avtonəqliyyat” şirkətinin ötən il mənfəəti azalıb
Dünən, 17:00 |
|
|
|
| • Azərbaycanda 38 milyon manatlıq yemək tenderlərini KİM UDUR? – ŞİRKƏTLƏR, MƏBLƏĞLƏR, SİYAHI
Dünən, 16:50 |
|
|
|
| • Rusiyada təzyiq altındakı azərbaycanlı biznesmenlər hara üz tutur? - DEPORTASİYA REJİMİ
Dünən, 16:42 |
|
|
|
| • Döyüşə robotlar gedir – Azərbaycan üçün əsas nəticə...
Dünən, 16:38 |
|
|
|
| • XTQ-nin bölmələrində inspeksiya yoxlaması keçirilib
Dünən, 16:37 |
|
|
|
| • Mandatı olsa da, misrası olmayan şair deputatımız - Saffari yazır…
Dünən, 16:26 |
|
|
|
| • Nazirliyə məxsus 38 milyonluq mal yanıb: RİNN-dən təkzib edirlər, amma... - İLGİNC
Dünən, 16:25 |
|
|
|
| • Fərid Xəlilov Avropa Kamandan Oxatma Federasiyasının komitəsinə seçilən ilk azərbaycanlı olub
Dünən, 16:21 |
|
|
|
| • "Vətəndaşların qorunması", yoxsa siyasi təzyiq? - "Rusiya bu yolla hərbi addımlarını ..."
Dünən, 16:18 |
|
|
|
| • Paşinyan müxalifəti hədələdi - “Siz diz çökdürəcəyəm”
Dünən, 16:09 |
|
|
|
| • Energetik içkilər azyaşlılara hələ də satılır - Marketlər qanun tanımır
Dünən, 16:07 |
|
|
|
| • Rusiya və Qərbin şərikli “Qafqaz planı” reallaşır - Ermənistana qoşun yeridiləcək, sərhədlər dəyişəcək
Dünən, 16:03 |
|
|
|
| • Ramil Əmənova vəzifə verildi - FOTO
Dünən, 16:01 |
|
|
|
| • Ölkəmiz növbəti dəfə qlobal beynəlxalq tədbirə uğurla ev sahibliyi edir - İsrafil Kərimovun yazısı
Dünən, 15:55 |
|
|
|
| • WUF13 ölkəmizdə keçirilən növbəti ən mühüm qlobal tədbirdir - MƏQALƏ
Dünən, 15:53 |
|
|
|
| • Nərgiz Məhəmmədi xəstəxanadan evə buraxıldı
Dünən, 15:36 |
|
|
|
| • S.Ərəbistanın Azərbaycandakı şirkətinin rəhbərliyinə təyinat olub - BUNDAN SONRA...
Dünən, 15:34 |
|
|
|
| • SEPAH ABŞ-a məxsus silah-sursat yükünü ələ keçirib
Dünən, 15:30 |
|
|
|
| • Ramil Əmənov Cəlilabad Dövlət Peşə Təhsil Mərkəzinə direktor təyin edilib - FOTO
Dünən, 15:21 |
|
|
|
| • Paşinyan Xocalı canisini küçələrə salıb
Dünən, 15:11 |
|
|
|
| • Paşinyanın son açıqlaması Bakının mövqeyinə uyğundur - ŞƏRH
Dünən, 15:03 |
|
|
|
| • Azərbaycan bu ölkədən "Premium" benzin almağa başladı
Dünən, 14:51 |
|
|
|
| • Bu il xam nefti hansı ölkələrə və neçəyə satmışıq? - SİYAHI
Dünən, 14:43 |
|
|
|
| • “Qurultay keçirilsə, Şəfiqə Məmmədova AKİ-yə sədr seçilməyəcək”
Dünən, 14:39 |
|
|
|
| • Əli avtomatlı maskalı şəxslər Paşinyanı ölümlə hədələyib, cinayət işi açılıb
Dünən, 14:29 |
|
|
|
| • Sahib İbrahimovla Nazim Bəydəmirli həbsdə dalaşdı: İkisi də “kars”a salınıb - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 14:20 |
|
|
|
| • Məktəbdə “zona” qanunları – şagird “samosud”a niyə əl atıb?
Dünən, 14:17 |
|
|
|
| • “Araz” supermarketlər şəbəkəsi yeni nəsil Tədarükçü Əməkdaşlıq Platformasını təqdim edib - FOTO
Dünən, 14:11 |
|
|
|
| • Rusiyaya dron hücumu: - azərbaycanlı qız həlak oldu
Dünən, 12:54 |
|
|
|
| • Yasamal sakinləri Elşad Həsənovdan NARAZIDIR - FOTO
Dünən, 12:43 |
|
|
|
| • Azərbaycana Ermənistandan gətirilən qızılgülün qiyməti açıqlandı
Dünən, 12:41 |
|
|
|
| • Şuşada 14 yeni yaşayış binası ucaldılacaq — Qiyməti 37 milyon manat
Dünən, 12:33 |
|
|
|
| • Xameneiyə görə QİSAS əməliyyatı – Trampın başına 50 milyon?
Dünən, 12:23 |
|
|
|
| • Azərbaycanın lizinq şirkəti maliyyə vəziyyətini açıqlayıb
Dünən, 12:21 |
|
|
|
| • Əməkdar artist açıq ürək əməliyyatı olundu: - "Heç kim bunu üzərinə götürmürdü"
Dünən, 12:16 |
|
|
|
| • Paşinyan Başkənddən imtina etməyəcəklərini bəyan edib - KİV
Dünən, 12:09 |
|
|
|
| • “Esvatini Kralının milli geyiminə görə tənqid edilməsi yolverilməzdir, cılız fikirlərlə çıxışlar edirlər...” - VİDEO
Dünən, 12:06 |
|
|
|
| • “Yeni Klinika” tibbi tullantılara 349 min manat xərcləyəcək
Dünən, 12:03 |
|
|
|
| • Avropa texnologiyaları gizli yollarla Rusiyaya ötürülüb? - QALMAQAL
Dünən, 12:01 |
|
|
|
| • "Həmin vaxt artıq ana olacağımı yeni öyrənmişdim" - FOTO
Dünən, 11:58 |
|
|
|
|
