İpotekaya tələb azalıb: - "İnsanları artıq ev yox, çörək düşündürür"
Tarix: 4-09-2024, 16:30 | Çap et
Azərbaycanda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartlar sərtləşib, tələb azalıb.
Belə ki, bu ilin II rübündə Azərbaycanda ipoteka kreditləri üzrə standartlarda sərtləşmə müşahidə edilib. Bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Kreditləşmə fəaliyyətinə dair sorğu”sunda bildirilib.
Məlumata görə, sərtləşmə bankların daxili resurslar hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə olub. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə standartlarda dəyişiklik olmayıb. Banklar III rübdə də daxili ipoteka ilə verilən kreditlər üzrə standartlarda sərtləşmənin davam edəcəyini gözləyir.
“II rübdə cəmi ipoteka kreditlərinə tələb azalıb. Respondentlərə görə tələbdəki azalmanın əsas səbəbi daxili ipoteka kreditləri olub. Eyni zamanda, bankların İKZF hesabına verilmiş ipoteka kreditləri üzrə tələb I rübü ilə müqayisədə azalıb. Banklar növbəti rübdə də ipoteka kreditlərinə, o cümlədən daxili ipoteka kreditlərinə tələbin azalacağını proqnozlaşdırır", - sorğuda qeyd edilib.
Bankların sorğuda qeyd etdiyi cavablara görə ipoteka kreditləri üzrə standartlara maliyyələşmənin dəyəri, digər banklarla rəqabət, daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, bankların kapital və likvidlik mövqeyi sərtləşdirici təsir göstərən faktorlardır.
Xatırladaq ki, bu ilin yanvar-iyul aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə 280,4 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,3 % çoxdur. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 7 % azalaraq 246,2 milyon manat olub. Qeyd edək ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı müraciətlər də az deyil.
Bəs hazırda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartların sərtləşməsi, tələbin isə azalması nə ilə bağlıdır?
İqtisadçı-ekspert Əkrəm Həsənov “Cebheinfo.az”-a bildirib ki, səbəbi insanların ödəniş qabiliyyətinin azalması ilə bağlıdır:
“İpoteka krediti uzunmüddətli verilir, bu illər ərzində maaşda və s. problem ola bilər.
Bu dəqiqə insanların çoxunda qeyri-sabit vəziyyətdir. Ona görə də banklar maraqlıdır ki, ən sadiq, ən etibarlı müştərilərə kredit versinlər. Yəni sərtləşdirmə bununla bağlıdır ki, banklar ən yaxşı müştərilərə kredit verirlər ki, gələcəkdə heç bir problem olmasın. Çünki kreditin ödənilməsində problem yarananda banklar məhkəmələrə düşürlər. Bu da onlara “əl vermir”, yəni istəmirlər”.
O bildirib ki, insanların ödəniş qabiliyyəti gündən-günə pisləşir:
“Tələb ona görə azalır ki, insanlar o kreditin onlara verilməyəcəyini başa düşürlər. Buna görə də müraciət etmirlər. İnsanlar artıq ev problemi yox, çörəkpulu məsələsini düşünürlər ki, ac qalmasınlar.
Əvvəllər insanlar fikirləşirdilər ki, işləyəcəklər, maaş artacaq, indi bu yoxdur. Ona görə də heç kəs gedib kreditə girmir və ev almaq istəyənlərin sayı azalır. Onsuz da insanlar başa düşüblər ki, kredit götürə bilməyəcək, öhdəsindən gəlməyəcəklər”.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Paşinyan kilsəyə yeni hücuma hazırlaşır - “Ruhanilər qrupu” HƏRƏKƏTƏ KEÇİR
Bu gün, 11:21 |
|
|
|
| • Texnologiya Universitetində kafedra müdiri KAFE İŞLƏDİRSƏ... - İTTİHAM VAR...
Bu gün, 11:19 |
|
|
|
| • Yeni icra başçısı köməkçisini işdən çıxardı - ƏMR
Bu gün, 11:10 |
|
|
|
| • "Gözdən uzaq, könüldən iraq" qiymətlər... - Yol kənarındakı məhsullar mağaza qiymətindən baha satılır
Bu gün, 11:04 |
|
|
|
| • BU PULLA AİLƏ DOLANDIRMAQ OLAR? - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 11:02 |
|
|
|
| • Naxçıvan Perinatal Mərkəzinin direktoru işdən çıxarılıb - ƏMR
Bu gün, 10:54 |
|
|
|
| • "Yalnız şəhərin mərkəzi yerlərini abadlaşdırırlar..." - Yerdə qalan ərazilər isə...
Bu gün, 10:52 |
|
|
|
| • "Mənim və ailəmin nə Naxçıvan şəhərində, nə Şərurda, nə də..." - Əli Həsənov daha bir iddianı yalanladı
Bu gün, 10:46 |
|
|
|
| • LÜKS EVLƏR... YOXSA LÜKS ÖLÜM MƏNBƏYİ? - AXI NİYƏ?
Bu gün, 10:41 |
|
|
|
| • Nizami Rəmzinin qızından Samirəyə CAVAB - “Sözləri əzbərləyib, “De gəlsin”-ə çıxırdın, bədahətən deyə bilmirsən”
Bu gün, 10:31 |
|
|
|
| • Saleh Məmmədovun kadrının ölkədən çıxışına “stop” qoyula bilər - BUNA GÖRƏ...
Bu gün, 10:27 |
|
|
|
| • Tahir Kərimlidən Cümşüd Nuriyevə cavab – "EYNİ KURSDAYAM..."
Bu gün, 10:19 |
|
|
|
| • "Bu gecikməni kim kompensasiya etməlidir?" - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 10:10 |
|
|
|
| • Zəngəzur dəhlizi bu tarixdə işə düşəcək - Matevosyan
Bu gün, 10:01 |
|
|
|
| • Həkim prokurorluğa yalan məlumat veribmiş - SƏN DEMƏ...
Bu gün, 09:59 |
|
|
|
| • Sarayda 20,3 milyon manata binalar tikəcək şirkət - MƏLUM OLDU
Bu gün, 09:57 |
|
|
|
| • Yevlax Pilot Aqroparkın idarə olunmasına görə haqqın məbləği müəyyənləşib - QƏRAR
Bu gün, 09:56 |
|
|
|
| • Maliyyə sıxıntısı yaşayan şirkət əmlakını satır - YIĞINCAQ
Bu gün, 09:55 |
|
|
|
| • Azər Türk Bank-da yeni təyinat baş tutub - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 09:54 |
|
|
|
| • 10 manatlıq qida şirkətinin vergi borcu 4,8 milyon manata yaxınlaşıb - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 09:51 |
|
|
|
| • AQTA-nın regional bölməsinin mühüm sənədi yoxa çıxıb
Bu gün, 09:50 |
|
|
|
| • “Azərbaycan Sənaye Sığorta”nın səhmdarlarının yığıncağı keçiriləcək
Bu gün, 09:49 |
|
|
|
| • İcra başçılarının maaşı narazılıq doğurdu - təklif
Bu gün, 09:42 |
|
|
|
| • Gəncə Dövlət Universitetində NƏ İŞLƏR ÇEVRİLİR... - Rektor kölgədə... Vasif Həsənov meydanda...
Bu gün, 09:36 |
|
|
|
| • "2024-cü ildə dövlət büdcəsinin 30 faizindən çoxu idarəetməyə sərf olunub" - Partiya sədri
Bu gün, 09:21 |
|
|
|
| • Rusiya prezidentinin vurulan təyyarə ilə bağlı Düşənbədə verdiyi söz yerinə yetiriləcəkmi? - Azərbaycanın gözləntisi
Bu gün, 09:18 |
|
|
|
| • BU NƏDİR BELƏ: Elə bil oğurluq mal satırlar... - ETİRAZ VAR!
Bu gün, 07:42 |
|
|
|
| • AZƏRİQAZ-da hansı qanunlar keçərlidir... BİLİNMİR! - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 07:28 |
|
|
|
| • "Mən göydə Allaha, yerdə Cənab Prezident İlham Əliyevə güvənirəm" - Əməkdar artist
Bu gün, 07:15 |
|
|
|
| • Qafqazda TRİPP reallığı: İrəvan Tiflisi “sıradan” çıxarır - ARAŞDIRMA
Bu gün, 07:02 |
|
|
|
| • Həsənovun 7 aylıq xərci: 22 milyon... - İcazə verin şübhələnək...
Bu gün, 07:00 |
|
|
|
| • “Pilgrim Education“ xaricdə təhsil şirkətindən şikayət - “Pulumu alıb, lakin xidmət göstərməyib“
Bu gün, 06:55 |
|
|
|
| • Sabunçuda tam olaraq BAŞ(ÇI)SIZLIQDIR - VİDEOFAKT
Bu gün, 06:52 |
|
|
|
| • Pirallahıda məmurlar başçıdan gileylənir - "Məktəbli kimi dərs oxuyuruq..."
Bu gün, 06:41 |
|
|
|
| • Siqaretin qiyməti 2 dəfə BAHALAŞACAQ - AÇIQLAMA
Bu gün, 06:36 |
|
|
|
| • Polisin qanuni əmrinə tabe olmayan Vətən müharibəsi iştirakçısı cərimə edilib - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 06:30 |
|
|
|
| • "Tamam başqa cür qız idi... ...mənimlə onun arasında çox fərq var idi"
Bu gün, 06:28 |
|
|
|
| • Azərbaycanda bu nazirliklər və qurumlar birləşə bilər – Siyahı yayıldı
Bu gün, 06:24 |
|
|
|
| • Tramp Ukraynadakı müharibənin maliyyələşdirilməsini dayandırıb - Ağ Ev
Bu gün, 06:20 |
|
|
|
| • ABŞ-la Ermənistana qalsa, layihə iki il ləngiyəcək - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 01:29 |
|
|
|
| • İrəvanda sirli iclas: Azərbaycanın 4 kəndinə qarşılıq... - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 01:26 |
|
|
|
| • Samirə Əfəndi “sülh göyərçini” oldu, amma qalib olmadı - AKTUAL
Bu gün, 01:24 |
|
|
|
| • Qarabağa Bakıdan MÜHÜM TRANSFER - bu, baş tutarsa...
Bu gün, 01:22 |
|
|
|
| • Ayda 16 manat ödəməyən işsiz cərimələnəcək - Qanuna dəyişiklik nələri tələb edir?
Dünən, 19:48 |
|
|
|
| • Ramiz Mehdiyev vəkilindən imtina etdi: “Boz kardinal” nə düşünür? - İLGİNC
Dünən, 19:44 |
|
|
|
| • Psixoloq Hacı Şahinə sataşdı - "O, hər ağlına gələni deyib"
Dünən, 19:40 |
|
|
|
| • FHN şeyxin qızının və nəvəsinin obyektlərinin istismarına icazə verdi - DETALLAR
Dünən, 19:38 |
|
|
|
| • Cəmi 1 AZN-lə bu axşam “Nar”dan möhtəşəm avtomobilə sahib ol! - DİQQƏT!
Dünən, 18:47 |
|
|
|
| • Agentlik Şərqi Zəngəzur filialı üçün ofis axtarır – Ayda 8 285 manat ödəyəcək
Dünən, 18:31 |
|
|
|
| • Avropa Parlamentinin keçmiş deputatı Rusiyadan rüşvət alıb – qalmaqalın TƏFƏRRÜATLARI
Dünən, 18:30 |
|
|
|
|
