İpotekaya tələb azalıb: - "İnsanları artıq ev yox, çörək düşündürür"
Tarix: 4-09-2024, 16:30 | Çap et
Azərbaycanda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartlar sərtləşib, tələb azalıb.
Belə ki, bu ilin II rübündə Azərbaycanda ipoteka kreditləri üzrə standartlarda sərtləşmə müşahidə edilib. Bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Kreditləşmə fəaliyyətinə dair sorğu”sunda bildirilib.
Məlumata görə, sərtləşmə bankların daxili resurslar hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə olub. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə standartlarda dəyişiklik olmayıb. Banklar III rübdə də daxili ipoteka ilə verilən kreditlər üzrə standartlarda sərtləşmənin davam edəcəyini gözləyir.
“II rübdə cəmi ipoteka kreditlərinə tələb azalıb. Respondentlərə görə tələbdəki azalmanın əsas səbəbi daxili ipoteka kreditləri olub. Eyni zamanda, bankların İKZF hesabına verilmiş ipoteka kreditləri üzrə tələb I rübü ilə müqayisədə azalıb. Banklar növbəti rübdə də ipoteka kreditlərinə, o cümlədən daxili ipoteka kreditlərinə tələbin azalacağını proqnozlaşdırır", - sorğuda qeyd edilib.
Bankların sorğuda qeyd etdiyi cavablara görə ipoteka kreditləri üzrə standartlara maliyyələşmənin dəyəri, digər banklarla rəqabət, daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, bankların kapital və likvidlik mövqeyi sərtləşdirici təsir göstərən faktorlardır.
Xatırladaq ki, bu ilin yanvar-iyul aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun xətti ilə 280,4 milyon manat kredit verilib. Bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 0,3 % çoxdur. Hesabat dövründə Fondun yenidən maliyyələşdirdiyi kreditlərin məbləği isə 7 % azalaraq 246,2 milyon manat olub. Qeyd edək ki, ipoteka kreditləri ilə bağlı müraciətlər də az deyil.
Bəs hazırda bankların daxili ipoteka kreditləri üzrə standartların sərtləşməsi, tələbin isə azalması nə ilə bağlıdır?
İqtisadçı-ekspert Əkrəm Həsənov “Cebheinfo.az”-a bildirib ki, səbəbi insanların ödəniş qabiliyyətinin azalması ilə bağlıdır:
“İpoteka krediti uzunmüddətli verilir, bu illər ərzində maaşda və s. problem ola bilər.
Bu dəqiqə insanların çoxunda qeyri-sabit vəziyyətdir. Ona görə də banklar maraqlıdır ki, ən sadiq, ən etibarlı müştərilərə kredit versinlər. Yəni sərtləşdirmə bununla bağlıdır ki, banklar ən yaxşı müştərilərə kredit verirlər ki, gələcəkdə heç bir problem olmasın. Çünki kreditin ödənilməsində problem yarananda banklar məhkəmələrə düşürlər. Bu da onlara “əl vermir”, yəni istəmirlər”.
O bildirib ki, insanların ödəniş qabiliyyəti gündən-günə pisləşir:
“Tələb ona görə azalır ki, insanlar o kreditin onlara verilməyəcəyini başa düşürlər. Buna görə də müraciət etmirlər. İnsanlar artıq ev problemi yox, çörəkpulu məsələsini düşünürlər ki, ac qalmasınlar.
Əvvəllər insanlar fikirləşirdilər ki, işləyəcəklər, maaş artacaq, indi bu yoxdur. Ona görə də heç kəs gedib kreditə girmir və ev almaq istəyənlərin sayı azalır. Onsuz da insanlar başa düşüblər ki, kredit götürə bilməyəcək, öhdəsindən gəlməyəcəklər”.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • “Azərbaycan və Rusiyanın İsraildəki səfirlərinin görüşünə hansısa xüsusi bir önəm vermək düzgün olmazdı...”
Bu gün, 18:20 |
|
|
|
| • Tanınmış diplomata yeni vəzifə verildi - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 17:45 |
|
|
|
| • Moskvadan Zelenskiyə məxfi xəbər - İki görüşdə “hə” deyildi, təklif rezonans doğurdu
Bu gün, 17:42 |
|
|
|
| • Bakıda 34 yaşlı kişini öldürüb, meyitini doğrayaraq Ağsuda dağa atan şəxslərin məhkəməsi başlayıb - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 17:39 |
|
|
|
| • Həbsdən yeni çıxan Rəqsanə qızı ilə belə GÖRÜNTÜLƏNDİ - VİDEO
Bu gün, 17:27 |
|
|
|
| • İcra başçısı psixoloqu işdən çıxardı - ƏMR
Bu gün, 17:24 |
|
|
|
| • Bakıda sığınacaqda kondisioner DAVASI - bu sözə görə burnunu sındırdı
Bu gün, 17:13 |
|
|
|
| • “Hürriyyət”in kollekti Prezidentə müraciət etdi - MƏTN
Bu gün, 17:08 |
|
|
|
| • Pakistan Ermənistanda səfirlik açır - KİV
Bu gün, 17:05 |
|
|
|
| • “Məhşər günü”nün 48 “qəhrəmanı”: Ramiz Mehdiyevin gizli “silahdaşları” kimlərdir? - AKTUAL
Bu gün, 17:01 |
|
|
|
| • İnsanlar sevinirlər ki, nəhayət, müşavirlərin içində bir nəfərin nədənsə başı çıxacaq... - YENİ TƏYİNATA REAKSİYA
Bu gün, 16:57 |
|
|
|
| • Aygün Əliyevadan Ramiz Mehdiyevə bağlı rektorun xanımına “xüsusi qayğı” - “Sağlamlığın qorunması” adlı rəfiqəbazlıq…
Bu gün, 16:52 |
|
|
|
| • Yerli ət bazarında SON VƏZİYYƏT - ''Bu qıtlıq aradan qalxmayana qədər...''
Bu gün, 16:46 |
|
|
|
| • "Mən də, Aslan İsmayılov da İsa Qəmbərə demişdik ki, Milli Şura Rusiyanın layihəsidir" - Cəlaloğlu
Bu gün, 16:44 |
|
|
|
| • Altay Göyüşovun barəsində başlanılmış cinayət işi üzrə istintaq başa çatıb
Bu gün, 16:37 |
|
|
|
| • Ermənistanda hakimiyyət uğrunda SAVAŞ...
Bu gün, 16:29 |
|
|
|
| • “Azsığorta”nın pul vəsaitləri son bir ildə 51% azalıb
Bu gün, 16:27 |
|
|
|
| • Bu il 32 min turist avtobuslardan, 12 min turist isə metrodan narazı qalıb
Bu gün, 16:25 |
|
|
|
| • Ağdamda 3,3 milyon manatlıq işlər görüləcək - TENDER NƏTİCƏSİ
Bu gün, 16:23 |
|
|
|
| • Vəkil Əli Kərimlidən xəbər gətirdi - Bununla bağlı şikayəti yoxdur
Bu gün, 16:19 |
|
|
|
| • Xankəndidə məmur bu hərəkətinə görə cəzalandırıldı - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 16:12 |
|
|
|
| • İbrahimbəyovu qeyzləndirib oyuna gətirdilər
Bu gün, 16:09 |
|
|
|
| • “Ramiz Mehdiyevin cinayət işi məsələsində xalqla dövlətin mövqeyi üst-üstə düşür” - deputat
Bu gün, 16:07 |
|
|
|
| • “Nar” inklüziv cəmiyyətin qurulmasına dəstəyini davam etdirir - VİDEO
Bu gün, 16:04 |
|
|
|
| • Məktəbləri bu şirkət təmir edəcək - 4,3 milyonluq tender
Bu gün, 15:48 |
|
|
|
| • “KBT” Zəngilanda drenaj tikməyi və nasos quraşdırmağı unutmayacaq ki?
Bu gün, 15:43 |
|
|
|
| • Yeni il ərəfəsində hotellərdə qiymətlər bahalaşdı - ARAŞDIRMA
Bu gün, 15:39 |
|
|
|
| • AZCON-da yeni təyinat - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 15:36 |
|
|
|
| • “FEDE Company” MMC-nin nizamnamə kapitalı - KƏSKİN AZALDILDI
Bu gün, 15:34 |
|
|
|
| • Gültəkin Hacıbəyli hardadır?
Bu gün, 15:33 |
|
|
|
| • MİDA-nın tikdiyi mənzillərdə təmir keyfiyyətsiz aparılıb? – Foto
Bu gün, 15:32 |
|
|
|
| • Ağır il gəlir: Bakı ilə bir millimetrlik etimad... - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 15:19 |
|
|
|
| • "Lotu Quli"nin yaxın adamını öldürən şəxsin cəzası azaldılıb - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 15:18 |
|
|
|
| • Zəngilanın su sistemi yenilənəcək – 6,3 MİLYONLQU TENDERİN QALİBİ MƏLUM OLDU
Bu gün, 14:23 |
|
|
|
| • "Bir-iki dəfə onu “Yeni Azərbaycan” qəzetindən çıxarıb atıblar.... - İndi də təzədən nəsə qaynatmaq istəyir"
Bu gün, 14:19 |
|
|
|
| • "Bitki yağı adı ilə palma yağı satırlar" - Yağ alarkən nələrə diqqət edək?
Bu gün, 14:16 |
|
|
|
| • Elmira Axundovanın yaxın adamının ölkədən çıxışına STOP qoyulub – MƏHKƏMƏ İŞİ
Bu gün, 14:10 |
|
|
|
| • Paşinyan keçmiş prezidentlərlə debata ehtiyac görmür - Qarabağ danışıqları üzrə bütün əsas sənədlər açıqlanıb
Bu gün, 14:07 |
|
|
|
| • "Jurnalistlər binası"nda "BakıKart" aparatı yoxa çıxdı - Səbəbi 3 gündür AÇIQLANMIR
Bu gün, 13:04 |
|
|
|
| • Türkiyə növbəti altı ay ərzində Ermənistanla quru sərhədini aça bilər - Bloomberg
Bu gün, 13:00 |
|
|
|
| • "Hökümət gərək özünü aldatmasın..." - İqtisadçıdan ÇAĞIRIŞ
Bu gün, 12:51 |
|
|
|
| • "Ramiz Mehdiyevin vəzifə üçün AXC rəhbərliyinə müraciət etməsi barədə heç bir məlumatım yoxdur...” - PƏNAH HÜSEYN
Bu gün, 12:46 |
|
|
|
| • Bəxtiyar Sadıqov Alqış Musayevə cavab verdi: -Məhkəməyə versinlər!
Bu gün, 12:44 |
|
|
|
| • ETN-dən bir gündə iki tender: 14 milyon manatın aqibəti necə olacaq? - ARAŞDIRMA
Bu gün, 12:33 |
|
|
|
| • Ramiz Mehdiyevin belə bir adamla “iş birliyinə” getməsinin adı yoxdur - Ziyafət Əsgərov
Bu gün, 12:22 |
|
|
|
| • Yanğına səbəb olan obyekt sahibinin külli miqdarda borcu varmış - 39 ay bir qəpik də ödəməyib...
Bu gün, 12:17 |
|
|
|
| • Televiziyada yalnız “axmaq kadrları” axtarmalı deyilik, sosial mediada isə... - AKTUAL
Bu gün, 12:16 |
|
|
|
| • Azərbaycan icmasının rəhbəri 16 milyonluq mənimsəmədə ittiham olunur - Rusların BAŞI QAÇIB?
Bu gün, 12:12 |
|
|
|
| • Hava bəzi yerlərdə çiskinli olacaq - belə deyirlər...
Bu gün, 12:10 |
|
|
|
| • Maşının nömrəsini dəsmalla gizlədən saxta qazi həbs olundu - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 12:09 |
|
|
|
|
