Bakıda evləri Dövlət Komitəsi bahalaşdırır? - AKTUAL
Tarix: 15-04-2025, 17:30 | Çap et
Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi, Mehdi Hüseynzadə küçəsində vətəndaşlar tərəfindən heç bir dövlət qurumu tərəfindən qeydiyyata alınmayan, qanunsuz şəkildə quraşdırılmış qaz sayğacları aşkarlanıb.
“Azəriqaz” İstahsalat Birliyinin Sumqayıt Qaz İstismar Sahəsi tərəfindən əraziyə baxış keçirilib və müəyyən olunub ki, qeyd olunan sayğaclar heç bir rəsmi sənədlə təsdiqlənməyib və qanunsuz şəkildə istifadə olunub.
Aparılmış araşdırma nəticəsində həmin qaz sayğacları demontaj edilərək çıxarılıb və aidiyyəti üzrə anbarda mühafizəyə təhvil verilib.
Qeyd edək ki, ölkədə sənədsiz evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsi ilə bağlı qanun dəyişəndən sonra sənədsiz evlərə sayğaclar, xüsusilə də qaz sayğacları qoyulmur. Kommunikasiya xətlərinin olmaması isə ev tikintisini xeyli azaldıb, torpaq satışı demək olar ki, sıfıra enib.
"Kupca"sız ev və torpağın müştəri sayı azalıb. Bu proses həm evləri bahalaşdırıb, həm ucuzlaşdırıb. Sənədsiz, sayğacsız evlərin qiyməti çox düşüb, hətta 30-40 minə qədər ucuzlaşıb. "Kupca"lı evlər isə dəhşətli dərəcədə qalxıb.
Maraqlıdır, heç bir qeydiyyata alınmayan qaz sayğacları sənədsiz evlərə necə quraşdılır və "kupça"lı evlər bahalaşmaqda davam edəcəkmi?
Məsələ ilə bağlı daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov "Cebheinfo.az"a bildirib ki, sayğacların kim tərəfindən, hansı formada ərsəyə gəlməsi yalnız həmin dövlət qurumuna bağlıdır:
"Çox güman ki, o sayğacların qanunsuz şəkildə quraşdırılması və qeydiyyata alınması o qurumla əlaqədardır. İstehlakçı özü üçün qanunsuz bir sayğac quraşdıra bilər, kütləvi şəkildə bu mümkün deyil. Əgər kütləvi şəkildə bu tətbiq edilirsə, demək ki, müəyyən “işbaz”ların vasitəsilə bu reallaşa bilər".
"Kupça"sız evlərə gəldikdə, ekspert deyib ki, ötən il oktyabr ayının 1-dən torpağın, əmlakın çıxarışı olmayan evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsinə qanunla qadağa qoyulub:
"Bu da bazarda artıq müəyyən qədər öz əksini göstərib. Gələcəkdə 500-600 min evlərə veriləcək amnistiyaya gəldikdə, bu çox qəliz prosesdir.
Bu yaxın 1-2 il ərzində baş tutmayacaq. Çünki normativ qanunlarda müəyyən dəyişikliklər aparılmalıdır. Ən böyük problem odur ki, heç bir sənədi olmayan əmlakın sənədləşməsi necə gedəcək.
Əgər hər hansı, bələdiyyə, sərəncam və ya digər əsaslandırıcı sənədi varsa, bu istiqamətdə ciddi problem olmayacaq. Ümumiyyətlə, heç bir sənədi olmayan əmlakların leqallaşması üçün qanunda heç bir əsas yoxdur. Bu baxımdan, qanunda bir çox dəyişiklik olmalıdır. Bütün əmlaklar son 100 illikdə ərsəyə gəlib.
Sovet dövründə, bu rejim dağılanda, bələdiyyələr yarandıqda və ondan sonrakı dövrlərdə də olub. Bu gün şəhəri birmənalı olaraq inşaat şirkətləri tikir. Hökumət yalnız dövlətə aid binaları tikir və onların da sayı çox deyil. Tikinti şirkətlərinə də son 5-6 ildir demək olar ki, sərəncam verilmir.
Tikinti şirkətləri arasında rəqabət yoxdur və yaxın 6 ay ərzində də gözlənilmir. Arxitektura Komitəsinin bu cür yanaşması daşınmaz əmlakın 50 faiz bahalaşmasına gətirib çıxarır. Əvvəllər ipoteka üçün 250 milyard manat ayrılırdısa, indi 500 milyarda gəlib çıxıb.
Dövlətin buna nə qədər artıq məsrəfi yol verir. Dövlət qurumlarının öz aralarında düzgün koordinasiyalı olmaması, bəzi hallarda lazımsız müdaxilələr ona gətirib çıxarır ki, həm vətəndaşlar, həm də iş adamları bundan əziyyət çəkir, eləcə də hökumət artıq xərc çəkir.Bəzi iqtisadçılar, məmurlar belə çıxış edirlər ki, daşınmaz əmlak bahalaşmalıdır. Xeyr, heç də bahalşmamalıdır. Daşınmaz əmlak hamıya əlçatan olmalıdır.
"Ağ şəhər"də bünövrədən başlayıb 1 kvadratmetrin qiyməti 5 minə çatıb. Bu, normal deyil. Sadəcə müsbət tərəf odur ki, riskli binalar var və hökumət bununla bağlı dövlət qurumlarına təzyiq etməyə başlayıb. Bəlkə bunun sayəsində tikinti şirkətləri pilot layihələrə başlayalar".
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Səs yazısı yayılan məktəb direktoru ilə bağlı araşdırmalara başlanıldı - rəsmi
Bu gün, 00:05 |
|
|
|
| • Pezeşkian şayiələrə son qoydu: - Mən fəxr edirəm ki, türkəm!
Bu gün, 00:00 |
|
|
|
| • "Büdcə planlarını dolduran qurumlar həm əhalinin, həm sahibkarın maddi vəziyyətini çətinləşdirəcək" - NƏ ETMƏLİ?
Dünən, 17:08 |
|
|
|
| • İsrail bu tarixdə İrana zərbə endirəcək - ŞOK İDDİA
Dünən, 16:51 |
|
|
|
| • “Bu addım Trampın sülh səylərinə açıq sabotajdır" - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Dünən, 16:46 |
|
|
|
| • "Layihələri elə sıralamaq olar ki, borc götürmədən və vaxtı bir qədər uzatmaqla borcsuz icra etmək olar" - ŞƏRH
Dünən, 16:43 |
|
|
|
| • “Rabitəbank” və "Kommersant.az": nələr baş verir? - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 16:39 |
|
|
|
| • Quru sərhədlərin açılması barədə vacib AÇIQLAMA - “Tasnim”
Dünən, 16:34 |
|
|
|
| • Özünə Türkiyədə 45 min manata saat və qolbağ aldı - FOTO
Dünən, 16:30 |
|
|
|
| • Counz Robert Qəri “Şöhrət” ordeni ilə təltif edilib - SƏRƏNCAM
Dünən, 16:24 |
|
|
|
| • Mehdiabadda qanunsuz tikintiyə hansı məmur icazə verib? - VİDEOFAKT
Dünən, 16:14 |
|
|
|
| • “Vergi güzəşti ləğv olunsa belə, həm sahibkarın, həm də işçinin rifahına mənfi təsirlər yaratmayacaq qaydalar tətbiq olunacaq” - deputat
Dünən, 16:05 |
|
|
|
| • Bakıda ögey anasının qorxusu altında qalan qız evdən qaçdı: "Gecə saat dördə işləmiş..." - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 15:55 |
|
|
|
| • Azərbaycanda sığorta şirkətinin rəhbərliyinə təyinat olub - BUNDAN SONRA...
Dünən, 15:53 |
|
|
|
| • Nazirin də şikayətləndiyi dərslikləri kim hazırlayır? - RƏSMİ
Dünən, 15:50 |
|
|
|
| • Dövlət qurumu kuryer poçt xidmətləri üçün şirkət tapmadı - SATINALMA LƏĞV OLUNDU
Dünən, 15:48 |
|
|
|
| • Məhkəmədə qalmaqal: - Təranə Səmədovanın işi başqa hakimə verildi
Dünən, 15:45 |
|
|
|
| • Kilsənin siyasi maraqlara bağlılığı Ermənistandakı stabilliyi təhlükəyə atır - GƏLİŞMƏ
Dünən, 15:43 |
|
|
|
| • "AZƏRSU", YOXSA "AZƏRYEZİD"? - Bu qurum daha nə qədər sakinlərə zülm verəcək?!
Dünən, 15:34 |
|
|
|
| • Dilqəm Məhərrəmovun adı siyahıda olmadı - Bu yola əl atdı
Dünən, 15:29 |
|
|
|
| • Kərəm Mustafayevin həyat yoldaşına yeni vəzifə verildi - FOTO
Dünən, 15:23 |
|
|
|
| • Binəqədidə iş yerində yıxılaraq ölən şəxslə bağlı araşdırma aparılır
Dünən, 15:16 |
|
|
|
| • Ermənistanda respondentlərin 12%-i Paşinyana səs verməyə hazırdır - KİV
Dünən, 13:39 |
|
|
|
| • Bakı Moskvaya yenə “yox” dedi - bu məsələdə...
Dünən, 13:25 |
|
|
|
| • Paşinyan Trampın Ermənistanı Albaniya ilə səhv salmasından narahat deyil - "Sputnik Armenia"
Dünən, 13:22 |
|
|
|
| • Təyyarə qəzasında ölən bacı-qardaşın kompensasiya DAVASI – Dövlət hansı qərarı VERƏCƏK?
Dünən, 13:13 |
|
|
|
| • 10 GÜNDÜR ÖLÜB, YAXINLARININ XƏBƏRİ YOXDUR – Rusiyada rəhmətə gedən azərbaycanlının ailə üzvləri axtarılır
Dünən, 13:09 |
|
|
|
| • Şamaxı Xəstəxanası kimin mülküdü, Natiq Əliyevin atasının, yoxsa TƏBİB-in? – Vüqar Qurbanova sual olunur
Dünən, 13:03 |
|
|
|
| • Kişi geyimində evdən 45 min manat oğurlayan qadın saxlanılıb - TƏFƏRRÜAT
Dünən, 13:00 |
|
|
|
| • Amal Qrup MMC-nin özbaşnalığı…. - Təhçizatçılar Qubadlıda gördükləri işin ödənişini almaq üçün rəsmi qurumlardan imdad diləyirlər….
Dünən, 12:58 |
|
|
|
| • Paşinyan yolların açılmasından danışdı
Dünən, 12:47 |
|
|
|
| • Müdafiə naziri Çin Xalq Respublikasına işgüzar səfər edib
Dünən, 12:44 |
|
|
|
| • Mollayevi cəzalandıran olacaqmı? - NARAZILIQ VAR...
Dünən, 12:42 |
|
|
|
| • ABŞ-da Bakıya qarşı təxribatçı "düzəliş" - BU NƏDİ BELƏ?
Dünən, 12:34 |
|
|
|
| • Sabiq qərargah rəisi vəfat etdi
Dünən, 12:31 |
|
|
|
| • Hadrutda binalarının təmirinə 4.6 milyon manat xərclənəcək
Dünən, 12:29 |
|
|
|
| • İrəvanda təşviş: - bu sahələr Azərbaycanın nəzarətinə keçəcək
Dünən, 12:24 |
|
|
|
| • “Qala Həyat”ın rəhbərliyinə təyinat olub - BUNDAN SONRA...
Dünən, 12:22 |
|
|
|
| • Dövlət qurumu veb sayt yaratmaq üçün yetərli şirkət tapmadı - TENDER LƏĞV OLUNDU
Dünən, 12:20 |
|
|
|
| • Gecə 3-də maşınını “ştrafnoy”dan qaçırmaq istədi - Həbs olundu
Dünən, 12:16 |
|
|
|
| • Bu gün Oleq Bakinskinin məhkəməsidir - bəraət istəyir
Dünən, 12:11 |
|
|
|
| • Bu gün “Şərurlu İsfəndiyar”ın məhkəməsidir - həbs oluna bilər
Dünən, 12:10 |
|
|
|
| • Məhkəməyə versə də... FAİZ YÜKÜ DURMADAN ARTIR... - BU NƏDİ BELƏ?
Dünən, 12:02 |
|
|
|
| • Həkim səhvlərindən ölüm faktlarına görə məsuliyyətə cəlb edilən tibb işçiləri var - Baş Prokurorluq
Dünən, 11:51 |
|
|
|
| • “Almet Baku” kiçilib - HESABAT
Dünən, 11:49 |
|
|
|
| • "Cənab Eşqi Bağırov, siz bilirsiniz, odun peçinə uzbe qoşsaq, printer işləyər?" - ETİRAZ VAR!
Dünən, 11:41 |
|
|
|
| • İsrailin 5 dollarlıq yeni silahı - “Dəmir günbəz”i geridə qoydu
Dünən, 11:37 |
|
|
|
| • "Harda yazılıb ki, xanəndə botoks etdirməz və ya dırnaq qoydurmaz?" - Xalq artisti
Dünən, 11:31 |
|
|
|
| • Rəqəmsal qiyamət: apokalipsis ilə reallıq arasında - AKTUAL
Dünən, 11:28 |
|
|
|
| • “Sülh müqaviləsi 2026-ya qalmayacaq...” - sensasion gəlişmə
Dünən, 11:16 |
|
|
|
|
