Bakıda evləri Dövlət Komitəsi bahalaşdırır? - AKTUAL
Tarix: 15-04-2025, 17:30 | Çap et
Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi, Mehdi Hüseynzadə küçəsində vətəndaşlar tərəfindən heç bir dövlət qurumu tərəfindən qeydiyyata alınmayan, qanunsuz şəkildə quraşdırılmış qaz sayğacları aşkarlanıb.
“Azəriqaz” İstahsalat Birliyinin Sumqayıt Qaz İstismar Sahəsi tərəfindən əraziyə baxış keçirilib və müəyyən olunub ki, qeyd olunan sayğaclar heç bir rəsmi sənədlə təsdiqlənməyib və qanunsuz şəkildə istifadə olunub.
Aparılmış araşdırma nəticəsində həmin qaz sayğacları demontaj edilərək çıxarılıb və aidiyyəti üzrə anbarda mühafizəyə təhvil verilib.
Qeyd edək ki, ölkədə sənədsiz evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsi ilə bağlı qanun dəyişəndən sonra sənədsiz evlərə sayğaclar, xüsusilə də qaz sayğacları qoyulmur. Kommunikasiya xətlərinin olmaması isə ev tikintisini xeyli azaldıb, torpaq satışı demək olar ki, sıfıra enib.
"Kupca"sız ev və torpağın müştəri sayı azalıb. Bu proses həm evləri bahalaşdırıb, həm ucuzlaşdırıb. Sənədsiz, sayğacsız evlərin qiyməti çox düşüb, hətta 30-40 minə qədər ucuzlaşıb. "Kupca"lı evlər isə dəhşətli dərəcədə qalxıb.
Maraqlıdır, heç bir qeydiyyata alınmayan qaz sayğacları sənədsiz evlərə necə quraşdılır və "kupça"lı evlər bahalaşmaqda davam edəcəkmi?
Məsələ ilə bağlı daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov "Cebheinfo.az"a bildirib ki, sayğacların kim tərəfindən, hansı formada ərsəyə gəlməsi yalnız həmin dövlət qurumuna bağlıdır:
"Çox güman ki, o sayğacların qanunsuz şəkildə quraşdırılması və qeydiyyata alınması o qurumla əlaqədardır. İstehlakçı özü üçün qanunsuz bir sayğac quraşdıra bilər, kütləvi şəkildə bu mümkün deyil. Əgər kütləvi şəkildə bu tətbiq edilirsə, demək ki, müəyyən “işbaz”ların vasitəsilə bu reallaşa bilər".
"Kupça"sız evlərə gəldikdə, ekspert deyib ki, ötən il oktyabr ayının 1-dən torpağın, əmlakın çıxarışı olmayan evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsinə qanunla qadağa qoyulub:
"Bu da bazarda artıq müəyyən qədər öz əksini göstərib. Gələcəkdə 500-600 min evlərə veriləcək amnistiyaya gəldikdə, bu çox qəliz prosesdir.
Bu yaxın 1-2 il ərzində baş tutmayacaq. Çünki normativ qanunlarda müəyyən dəyişikliklər aparılmalıdır. Ən böyük problem odur ki, heç bir sənədi olmayan əmlakın sənədləşməsi necə gedəcək.
Əgər hər hansı, bələdiyyə, sərəncam və ya digər əsaslandırıcı sənədi varsa, bu istiqamətdə ciddi problem olmayacaq. Ümumiyyətlə, heç bir sənədi olmayan əmlakların leqallaşması üçün qanunda heç bir əsas yoxdur. Bu baxımdan, qanunda bir çox dəyişiklik olmalıdır. Bütün əmlaklar son 100 illikdə ərsəyə gəlib.
Sovet dövründə, bu rejim dağılanda, bələdiyyələr yarandıqda və ondan sonrakı dövrlərdə də olub. Bu gün şəhəri birmənalı olaraq inşaat şirkətləri tikir. Hökumət yalnız dövlətə aid binaları tikir və onların da sayı çox deyil. Tikinti şirkətlərinə də son 5-6 ildir demək olar ki, sərəncam verilmir.
Tikinti şirkətləri arasında rəqabət yoxdur və yaxın 6 ay ərzində də gözlənilmir. Arxitektura Komitəsinin bu cür yanaşması daşınmaz əmlakın 50 faiz bahalaşmasına gətirib çıxarır. Əvvəllər ipoteka üçün 250 milyard manat ayrılırdısa, indi 500 milyarda gəlib çıxıb.
Dövlətin buna nə qədər artıq məsrəfi yol verir. Dövlət qurumlarının öz aralarında düzgün koordinasiyalı olmaması, bəzi hallarda lazımsız müdaxilələr ona gətirib çıxarır ki, həm vətəndaşlar, həm də iş adamları bundan əziyyət çəkir, eləcə də hökumət artıq xərc çəkir.Bəzi iqtisadçılar, məmurlar belə çıxış edirlər ki, daşınmaz əmlak bahalaşmalıdır. Xeyr, heç də bahalşmamalıdır. Daşınmaz əmlak hamıya əlçatan olmalıdır.
"Ağ şəhər"də bünövrədən başlayıb 1 kvadratmetrin qiyməti 5 minə çatıb. Bu, normal deyil. Sadəcə müsbət tərəf odur ki, riskli binalar var və hökumət bununla bağlı dövlət qurumlarına təzyiq etməyə başlayıb. Bəlkə bunun sayəsində tikinti şirkətləri pilot layihələrə başlayalar".
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • İran qaynayır, İsrail və ABŞ pusquda – Tehran rejiminin xilas yolu varmı?
Bu gün, 12:28 |
|
|
|
| • "Azəriqaz" smart kartlarında problem "Azəriqaz"ın ÖZÜNDƏN QAYNAQLANIR - "Mpay" QSC-dən AÇIQLAMA
Bu gün, 12:21 |
|
|
|
| • Mülayim qərb küləyi əsəcək - belə deyirlər...
Bu gün, 12:19 |
|
|
|
| • İran yeni qarışıqlıq astasında – Etirazların arxasında nə dayanır?
Bu gün, 12:16 |
|
|
|
| • Qazaxıstan Rusiyadan yan keçən marşrutla bağlı sənəd imzalamaq istəyir - Layihəyə Azərbaycan da daxildir
Bu gün, 12:09 |
|
|
|
| • Milli Qəhrəman Natiq Qasımovun doğum günüdür - ANIM
Bu gün, 11:54 |
|
|
|
| • Bazarlarda nar “böhranı” – Qiymətlər kəllə-çarxa QALXDI
Bu gün, 11:51 |
|
|
|
| • TENDER HOQQASI: Bir nəfərə məxsus iki şirkət... - BU NƏDİ BELƏ?
Bu gün, 11:33 |
|
|
|
| • Qaz kartına niyə pul yükləmək olmur: “Azəriqaz” və şirkət “bizlik deyil” deyir - AÇIQLAMA
Bu gün, 11:25 |
|
|
|
| • Adnan Əhmədzadənin obyekti DÖVLƏTƏ ZİYAN VURUB... - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 11:24 |
|
|
|
| • Biz Tramp administrasiyasının tam dəstəyinə malikik - Hikmət Hacıyev
Bu gün, 11:14 |
|
|
|
| • Prezidentdən xalqa “HAZIR OLAQ” mesajı – 2026-da...
Bu gün, 11:11 |
|
|
|
| • "Şikayətlərə baxan da yoxdur..." - Sakinlər deyir ki...
Bu gün, 10:42 |
|
|
|
| • Dələduzluq ittihamları, sıfır təcrübə və yüksək vəzifə... - Xəqani İsmayılov necə direktor oldu?
Bu gün, 10:32 |
|
|
|
| • İranda qan su yerinə axır: - SEPAH yeniyetməni öldürdü
Bu gün, 10:26 |
|
|
|
| • İlham Əliyev İsveçrə Prezidentinə başsağlığı verib
Bu gün, 10:12 |
|
|
|
| • 2025-ci il ərzində Rusiya Ukraynada nə qədər ərazi işğal edib?
Bu gün, 10:05 |
|
|
|
| • USACC ABŞ–Azərbaycan ticarət və biznes konfransı keçirəcək
Bu gün, 10:02 |
|
|
|
| • Rusiyadan ABŞ-a sorğu: Bu tankeri saxlama! - “Nyu York Tayms”
Bu gün, 09:14 |
|
|
|
| • Təslim olan ukraynalı hərbçidən ŞOK SÖZLƏR
Bu gün, 09:11 |
|
|
|
| • Lambert erməniləri necə təsvir edib... - 400 il əvvəl qoyulan diaqnoz...
Bu gün, 08:53 |
|
|
|
| • "Nazirin qəbuluna yazıldı... nazir də qəbul etmədi..." - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 08:31 |
|
|
|
| • "Odlu At ili" 5 BÜRCƏ elə qapılar açacaq ki... sevgi, pul... - Nağıl kimi dövr başlayır
Bu gün, 08:20 |
|
|
|
| • Regionda yeni müharibə gözlənilir: üçüncü ölkə də qoşulacaq – 2026 proqnozları
Bu gün, 08:13 |
|
|
|
| • Ukrayna müharibəsindən sonra Aİ-nin Ermənistana və Azərbaycana ixracı nə qədər artıb? - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 08:09 |
|
|
|
| • Qəhrəman generalın ANIM GÜNÜDÜR...
Bu gün, 07:47 |
|
|
|
| • Ailə içində etibarnamə tələbi... - Mənasızdır, amma var....
Bu gün, 07:44 |
|
|
|
| • İş şəraiti sanitar normalara cavab vermir... - ONA GÖRƏ DƏ...
Bu gün, 07:40 |
|
|
|
| • "Həmin vaxtlar maraqlı işlər görürdük"
Bu gün, 06:20 |
|
|
|
| • Elxan Allahverdiyevin rəhbərliyi altında TİKİNTİ XAOSU - BU NƏDİ BELƏ?
Bu gün, 06:19 |
|
|
|
| • Global Media Group-da Adnan Əhmədzadə "təmizliyi" - Elnur Abdullayev və Məmməd Gülməmmədovdan YENİ ADDIM
Bu gün, 06:12 |
|
|
|
| • “Ölümü” Ukraynanın xüsusi əməliyyatı olubmuş − Denis Kapustin sağdır
Bu gün, 06:06 |
|
|
|
| • Əmrullayev saxta professorla bağlı qərar verəcəkmi? - Görünəni odur ki...
Bu gün, 06:02 |
|
|
|
| • Bakı, Ankara, Moskva və Brüssel arasında Ermənistan siyasətinin reallığı... - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 05:47 |
|
|
|
| • İdarəetmədə Elxan İbrahimov nümunəsi... - AKTUAL
Bu gün, 05:45 |
|
|
|
| • Niyə müalicə üçün HƏLƏ DƏ xaricə gedirik? - ARAŞDIRMA
Bu gün, 05:42 |
|
|
|
| • Ermənilərin yeni “qəhrəmanı” Avanesyan və dəyişməyən xislət - NƏ ETMƏLİ?
Bu gün, 05:39 |
|
|
|
| • Ukrayna nə NATO üzvü olacaq, nə də AB üzvü... - Kalinyak
Bu gün, 05:34 |
|
|
|
| • Aydın Məmmədov: “Adil Qeybulla bizdən üzr istəməlidir" - QALMAQAL
Bu gün, 05:32 |
|
|
|
| • Almaniyada 21 nəfər Yeni il lotereyasında ən azı bir milyon avro udub - "BİLD"
Bu gün, 05:30 |
|
|
|
| • Xalq artisti həkimi ilə fotosunu paylaşdı VƏ...
Bu gün, 05:02 |
|
|
|
| • Təkcə oturmaq üçün 80 manat... - BU DA SİZƏ YENİ İL SÜRPRİZİ...
Bu gün, 04:55 |
|
|
|
| • "RAHAT market'dən QİYMƏT FIRILDAĞI - AXI NİYƏ?..
Bu gün, 04:47 |
|
|
|
| • 'Azəriqaz'dan ƏNƏNƏVİ PROBLEM... - "Ölkə əhalisini qazsız saxlamağın bədəli olmalıdır..."
Bu gün, 04:39 |
|
|
|
| • Müştərisini soyan bankdan... ancaq qaçarlar... - GİLEY
Bu gün, 04:30 |
|
|
|
| • "Mən hansı kalondayam, görəsən?" - Məşhur YAP-çı sual edir...
Bu gün, 04:18 |
|
|
|
| • Mərkəzi Bankın hesabatındakı həqiqətlər... - BELƏ HARA GEDİRİK?
Bu gün, 03:59 |
|
|
|
| • Gürcüstan “Akkord”la bağlı cinayət işi qaldırıb - Rioni körpüsü işi
Bu gün, 03:53 |
|
|
|
| • "Bunun adı biabırçılıq deyilsə, bəs nədir..." - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 03:48 |
|
|
|
| • Azərbaycan Dövlət Neft Şirkətini İsrailə neft satmaqda ittiham edirlər - Türkiyədə təxribat...
Bu gün, 03:31 |
|
|
|
|
