Bakıda evləri Dövlət Komitəsi bahalaşdırır? - AKTUAL
Tarix: 15-04-2025, 17:30 | Çap et
Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi, Mehdi Hüseynzadə küçəsində vətəndaşlar tərəfindən heç bir dövlət qurumu tərəfindən qeydiyyata alınmayan, qanunsuz şəkildə quraşdırılmış qaz sayğacları aşkarlanıb.
“Azəriqaz” İstahsalat Birliyinin Sumqayıt Qaz İstismar Sahəsi tərəfindən əraziyə baxış keçirilib və müəyyən olunub ki, qeyd olunan sayğaclar heç bir rəsmi sənədlə təsdiqlənməyib və qanunsuz şəkildə istifadə olunub.
Aparılmış araşdırma nəticəsində həmin qaz sayğacları demontaj edilərək çıxarılıb və aidiyyəti üzrə anbarda mühafizəyə təhvil verilib.
Qeyd edək ki, ölkədə sənədsiz evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsi ilə bağlı qanun dəyişəndən sonra sənədsiz evlərə sayğaclar, xüsusilə də qaz sayğacları qoyulmur. Kommunikasiya xətlərinin olmaması isə ev tikintisini xeyli azaldıb, torpaq satışı demək olar ki, sıfıra enib.
"Kupca"sız ev və torpağın müştəri sayı azalıb. Bu proses həm evləri bahalaşdırıb, həm ucuzlaşdırıb. Sənədsiz, sayğacsız evlərin qiyməti çox düşüb, hətta 30-40 minə qədər ucuzlaşıb. "Kupca"lı evlər isə dəhşətli dərəcədə qalxıb.
Maraqlıdır, heç bir qeydiyyata alınmayan qaz sayğacları sənədsiz evlərə necə quraşdılır və "kupça"lı evlər bahalaşmaqda davam edəcəkmi?
Məsələ ilə bağlı daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov "Cebheinfo.az"a bildirib ki, sayğacların kim tərəfindən, hansı formada ərsəyə gəlməsi yalnız həmin dövlət qurumuna bağlıdır:
"Çox güman ki, o sayğacların qanunsuz şəkildə quraşdırılması və qeydiyyata alınması o qurumla əlaqədardır. İstehlakçı özü üçün qanunsuz bir sayğac quraşdıra bilər, kütləvi şəkildə bu mümkün deyil. Əgər kütləvi şəkildə bu tətbiq edilirsə, demək ki, müəyyən “işbaz”ların vasitəsilə bu reallaşa bilər".
"Kupça"sız evlərə gəldikdə, ekspert deyib ki, ötən il oktyabr ayının 1-dən torpağın, əmlakın çıxarışı olmayan evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsinə qanunla qadağa qoyulub:
"Bu da bazarda artıq müəyyən qədər öz əksini göstərib. Gələcəkdə 500-600 min evlərə veriləcək amnistiyaya gəldikdə, bu çox qəliz prosesdir.
Bu yaxın 1-2 il ərzində baş tutmayacaq. Çünki normativ qanunlarda müəyyən dəyişikliklər aparılmalıdır. Ən böyük problem odur ki, heç bir sənədi olmayan əmlakın sənədləşməsi necə gedəcək.
Əgər hər hansı, bələdiyyə, sərəncam və ya digər əsaslandırıcı sənədi varsa, bu istiqamətdə ciddi problem olmayacaq. Ümumiyyətlə, heç bir sənədi olmayan əmlakların leqallaşması üçün qanunda heç bir əsas yoxdur. Bu baxımdan, qanunda bir çox dəyişiklik olmalıdır. Bütün əmlaklar son 100 illikdə ərsəyə gəlib.
Sovet dövründə, bu rejim dağılanda, bələdiyyələr yarandıqda və ondan sonrakı dövrlərdə də olub. Bu gün şəhəri birmənalı olaraq inşaat şirkətləri tikir. Hökumət yalnız dövlətə aid binaları tikir və onların da sayı çox deyil. Tikinti şirkətlərinə də son 5-6 ildir demək olar ki, sərəncam verilmir.
Tikinti şirkətləri arasında rəqabət yoxdur və yaxın 6 ay ərzində də gözlənilmir. Arxitektura Komitəsinin bu cür yanaşması daşınmaz əmlakın 50 faiz bahalaşmasına gətirib çıxarır. Əvvəllər ipoteka üçün 250 milyard manat ayrılırdısa, indi 500 milyarda gəlib çıxıb.
Dövlətin buna nə qədər artıq məsrəfi yol verir. Dövlət qurumlarının öz aralarında düzgün koordinasiyalı olmaması, bəzi hallarda lazımsız müdaxilələr ona gətirib çıxarır ki, həm vətəndaşlar, həm də iş adamları bundan əziyyət çəkir, eləcə də hökumət artıq xərc çəkir.Bəzi iqtisadçılar, məmurlar belə çıxış edirlər ki, daşınmaz əmlak bahalaşmalıdır. Xeyr, heç də bahalşmamalıdır. Daşınmaz əmlak hamıya əlçatan olmalıdır.
"Ağ şəhər"də bünövrədən başlayıb 1 kvadratmetrin qiyməti 5 minə çatıb. Bu, normal deyil. Sadəcə müsbət tərəf odur ki, riskli binalar var və hökumət bununla bağlı dövlət qurumlarına təzyiq etməyə başlayıb. Bəlkə bunun sayəsində tikinti şirkətləri pilot layihələrə başlayalar".
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Tutuqlanan azərbaycanlılar “Vilayəti-Xorasan”a necə qoşulublar? - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 13:08 |
|
|
|
| • Moskvadan Bakıya yeni HƏDƏ – Azərbaycan udulası TİKƏ deyil!
Bu gün, 12:47 |
|
|
|
| • Avropa İttifaqında QALMAQAL – Qadın liderlərin duelindən kim QALİB ÇIXACAQ?
Bu gün, 12:41 |
|
|
|
| • Bloqer Hüseyn Həsənov barəsində vergidən yayınma ilə bağlı iş Rusiya prokurorluğuna daxil olub
Bu gün, 12:40 |
|
|
|
| • AYNA-nın sürücülərə qarşı süni CƏRİMƏ FABRİKİ - Yol hərəkəti yoxsa YOL TƏLƏSİ
Bu gün, 12:37 |
|
|
|
| • “Parazit sözlər şou proqamlarda istifadə edilir” - Qulu Məhərrəmli
Bu gün, 12:30 |
|
|
|
| • Rusiya MATO-ya hücum edəcək - Müharibə bu ölkədə başlayacaq
Bu gün, 12:27 |
|
|
|
| • Mollalar Azərbaycandan əl çəkmir - indi də “Nücəba” böhtana başlayıb
Bu gün, 12:24 |
|
|
|
| • Rəsul Çunayevə vəzifə verildi
Bu gün, 12:21 |
|
|
|
| • Fuad Nəcəfli YENİDƏN XANLIQ SİSTEMİNƏ QAYITMIŞDI?.. - İLGİNC
Bu gün, 12:08 |
|
|
|
| • Gürcüstanda 1270, Azərbaycanda 173 dollar... – Adambaşına düşən turizm gəlirləri
Bu gün, 12:04 |
|
|
|
| • MDU-da bu fakültəyə yeni dekan təyin edildi - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 11:59 |
|
|
|
| • Yanmış binada təmir dayandı - “Amma “LOFT” xarabasına pul tapır”
Bu gün, 11:48 |
|
|
|
| • Sərhədimizdəki “casuslar” gedir, amma... – İLGİNC PLAN
Bu gün, 11:41 |
|
|
|
| • Sakinlər özlərini TƏHLÜKƏDƏ HİSS EDİR... - VİDEO
Bu gün, 11:35 |
|
|
|
| • Direktorun vəkilinin tələbi RƏDD EDİLDİ - Perinatal Mərkəzdəki YANĞIN İŞİ
Bu gün, 11:22 |
|
|
|
| • Kirayə qaldığı mənzildən vaxtından əvvəl çıxan şəxs döyüldü - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 11:18 |
|
|
|
| • Ətin qiyməti yenə bahalaşacaq! - BELƏ HARA GEDİRİK?
Bu gün, 11:13 |
|
|
|
| • Naxçıvanda sahibkarlar NARAHATDIR... - DƏYİŞƏN NƏ OLDU Kİ?
Bu gün, 11:08 |
|
|
|
| • Ukrayna Krım istiqamətində hücuma keçdi - Rusiya HHM-i işə saldı
Bu gün, 11:02 |
|
|
|
| • “Qarabağ”ın son və ən çətin SINAĞI – Qurban Qurbanov “Liverpula” hansı sürprizi HAZIRLAYIB?
Bu gün, 10:56 |
|
|
|
| • Sabiq icra başçısının əmisi oğluna yeni vəzifə verildi - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 10:48 |
|
|
|
| • “Azercell” 5 manatlıq paket üçün balansdan 12 manat çıxır - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 10:44 |
|
|
|
| • “Araz” supermarketlər şəbəkəsi 15 illiyini qeyd edir - VİDEO
Bu gün, 10:36 |
|
|
|
| • Səfirimiz erməni həmkarı ilə görüşdü - FOTO
Bu gün, 10:34 |
|
|
|
| • Abbas Abbasovun Bakıdakı mənzillərində axtarış aparılıb - YENİ GƏLİŞMƏ
Bu gün, 10:30 |
|
|
|
| • Paşinyan KTMT-dən narazılığını bildirdi - KİV
Bu gün, 10:22 |
|
|
|
| • Azərbaycanda 52 minlik şirkət - LƏĞV OLUNUR
Bu gün, 10:21 |
|
|
|
| • Aygün Kazımovanın ad günündə yarım milyon pul yığıldı
Bu gün, 10:17 |
|
|
|
| • Kəmaləddin Heydərov polkovniki rəis təyin etdi - ƏMR
Bu gün, 10:14 |
|
|
|
| • Dövlət agentliyi 100 min manata ofis icarəyə götürür - TENDER
Bu gün, 10:11 |
|
|
|
| • “Liman Sığorta və Təkrar Sığorta Brokeri”nə yeni direktor təyin olundu - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 10:10 |
|
|
|
| • Azərbaycanda 112 min manat sərmayə ilə yeni şirkət yaradılıb
Bu gün, 10:06 |
|
|
|
| • Azərbaycan adı 1500 il əvvəl süryani dilində olan əlyazmalarda - FOTOFAKT
Bu gün, 10:05 |
|
|
|
| • “Qafqaz Putinin ərazisidir” bəyanatının kodları - İNCƏLƏMƏ
Bu gün, 10:01 |
|
|
|
| • Tramp sözünü tutmaq üçün İrana zərbə endirəcək - Əhməd Obalı
Bu gün, 09:59 |
|
|
|
| • Azərbaycanlı kirayəşinin "binanı yandıraram" iddiası polisi hərəkətə keçirdi - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 09:55 |
|
|
|
| • Paşinyan haqda “vanqasayağı” qorxulu proqnoz - ŞƏRH
Bu gün, 09:50 |
|
|
|
| • Azərbaycanla müharibə olmayacaq, lakin ordumuzu inkişaf etdirməyə davam edəcəyik - Paşinyan
Bu gün, 09:48 |
|
|
|
| • Maşınında 87 kilo narkotik çıxan sürücü necə bəraət aldı? - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 09:46 |
|
|
|
| • İsrail Xəzərə gəlir - SENSASİON DETALLAR
Bu gün, 09:42 |
|
|
|
| • Rəqsanə şou-biznesdə ən zəif bənddir... ONU YENMƏYƏ NƏ VAR Kİ... - "Bilirdiniz ki, onun problemləri var..."
Bu gün, 08:31 |
|
|
|
| • Biz gənclərimizlə fəxr edirik - MƏQALƏ
Bu gün, 08:16 |
|
|
|
| • Azərbaycan gənci qalib ölkənin vətəndaşıdır - İsrafil Kərimovun yazısı
Bu gün, 08:14 |
|
|
|
| • Tiflis GUAM-ı belə çökdürür - BU FAKTDIR!
Bu gün, 08:00 |
|
|
|
| • 'Siyəzənneft'də 'ÖLÜ CANLAR '... - İLGİNC İDDİA
Bu gün, 07:51 |
|
|
|
| • Tramp ABŞ-ın böyük hərbi qüvvələrinin İrana yaxınlaşdığını açıqlayıb
Bu gün, 07:24 |
|
|
|
| • Qusar icra hakimiyyəti NARAZILIĞINI GİZLƏTMƏDİ - FOTOFAKT
Bu gün, 07:22 |
|
|
|
| • Azərbaycan təhsilinin ÜZ QARASI... - FAKT BUDUR!
Bu gün, 07:16 |
|
|
|
| • Ermənistandan Azərbaycana dəvət: Bakının cavabı isə… - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 07:12 |
|
|
|
|
