Bakıda evləri Dövlət Komitəsi bahalaşdırır? - AKTUAL
Tarix: 15-04-2025, 17:30 | Çap et
Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi, Mehdi Hüseynzadə küçəsində vətəndaşlar tərəfindən heç bir dövlət qurumu tərəfindən qeydiyyata alınmayan, qanunsuz şəkildə quraşdırılmış qaz sayğacları aşkarlanıb.
“Azəriqaz” İstahsalat Birliyinin Sumqayıt Qaz İstismar Sahəsi tərəfindən əraziyə baxış keçirilib və müəyyən olunub ki, qeyd olunan sayğaclar heç bir rəsmi sənədlə təsdiqlənməyib və qanunsuz şəkildə istifadə olunub.
Aparılmış araşdırma nəticəsində həmin qaz sayğacları demontaj edilərək çıxarılıb və aidiyyəti üzrə anbarda mühafizəyə təhvil verilib.
Qeyd edək ki, ölkədə sənədsiz evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsi ilə bağlı qanun dəyişəndən sonra sənədsiz evlərə sayğaclar, xüsusilə də qaz sayğacları qoyulmur. Kommunikasiya xətlərinin olmaması isə ev tikintisini xeyli azaldıb, torpaq satışı demək olar ki, sıfıra enib.
"Kupca"sız ev və torpağın müştəri sayı azalıb. Bu proses həm evləri bahalaşdırıb, həm ucuzlaşdırıb. Sənədsiz, sayğacsız evlərin qiyməti çox düşüb, hətta 30-40 minə qədər ucuzlaşıb. "Kupca"lı evlər isə dəhşətli dərəcədə qalxıb.
Maraqlıdır, heç bir qeydiyyata alınmayan qaz sayğacları sənədsiz evlərə necə quraşdılır və "kupça"lı evlər bahalaşmaqda davam edəcəkmi?
Məsələ ilə bağlı daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov "Cebheinfo.az"a bildirib ki, sayğacların kim tərəfindən, hansı formada ərsəyə gəlməsi yalnız həmin dövlət qurumuna bağlıdır:
"Çox güman ki, o sayğacların qanunsuz şəkildə quraşdırılması və qeydiyyata alınması o qurumla əlaqədardır. İstehlakçı özü üçün qanunsuz bir sayğac quraşdıra bilər, kütləvi şəkildə bu mümkün deyil. Əgər kütləvi şəkildə bu tətbiq edilirsə, demək ki, müəyyən “işbaz”ların vasitəsilə bu reallaşa bilər".
"Kupça"sız evlərə gəldikdə, ekspert deyib ki, ötən il oktyabr ayının 1-dən torpağın, əmlakın çıxarışı olmayan evlərə kommunikasiya xətlərinin çəkilməsinə qanunla qadağa qoyulub:
"Bu da bazarda artıq müəyyən qədər öz əksini göstərib. Gələcəkdə 500-600 min evlərə veriləcək amnistiyaya gəldikdə, bu çox qəliz prosesdir.
Bu yaxın 1-2 il ərzində baş tutmayacaq. Çünki normativ qanunlarda müəyyən dəyişikliklər aparılmalıdır. Ən böyük problem odur ki, heç bir sənədi olmayan əmlakın sənədləşməsi necə gedəcək.
Əgər hər hansı, bələdiyyə, sərəncam və ya digər əsaslandırıcı sənədi varsa, bu istiqamətdə ciddi problem olmayacaq. Ümumiyyətlə, heç bir sənədi olmayan əmlakların leqallaşması üçün qanunda heç bir əsas yoxdur. Bu baxımdan, qanunda bir çox dəyişiklik olmalıdır. Bütün əmlaklar son 100 illikdə ərsəyə gəlib.
Sovet dövründə, bu rejim dağılanda, bələdiyyələr yarandıqda və ondan sonrakı dövrlərdə də olub. Bu gün şəhəri birmənalı olaraq inşaat şirkətləri tikir. Hökumət yalnız dövlətə aid binaları tikir və onların da sayı çox deyil. Tikinti şirkətlərinə də son 5-6 ildir demək olar ki, sərəncam verilmir.
Tikinti şirkətləri arasında rəqabət yoxdur və yaxın 6 ay ərzində də gözlənilmir. Arxitektura Komitəsinin bu cür yanaşması daşınmaz əmlakın 50 faiz bahalaşmasına gətirib çıxarır. Əvvəllər ipoteka üçün 250 milyard manat ayrılırdısa, indi 500 milyarda gəlib çıxıb.
Dövlətin buna nə qədər artıq məsrəfi yol verir. Dövlət qurumlarının öz aralarında düzgün koordinasiyalı olmaması, bəzi hallarda lazımsız müdaxilələr ona gətirib çıxarır ki, həm vətəndaşlar, həm də iş adamları bundan əziyyət çəkir, eləcə də hökumət artıq xərc çəkir.Bəzi iqtisadçılar, məmurlar belə çıxış edirlər ki, daşınmaz əmlak bahalaşmalıdır. Xeyr, heç də bahalşmamalıdır. Daşınmaz əmlak hamıya əlçatan olmalıdır.
"Ağ şəhər"də bünövrədən başlayıb 1 kvadratmetrin qiyməti 5 minə çatıb. Bu, normal deyil. Sadəcə müsbət tərəf odur ki, riskli binalar var və hökumət bununla bağlı dövlət qurumlarına təzyiq etməyə başlayıb. Bəlkə bunun sayəsində tikinti şirkətləri pilot layihələrə başlayalar".
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Ceyhun Zeynalova ağır itki üz verib
Bu gün, 12:58 |
|
|
|
| • Aşıq Namiq ağır qəza törətdi - VİDEO
Bu gün, 12:54 |
|
|
|
| • Xanazaxda atışma: ermənilərin “müharibə başlayıb” iddiası – Rusiya KİV
Bu gün, 12:49 |
|
|
|
| • Ödəmə terminallarından silsilə oğurluqlar edən şəxsləri polis saxladı - VİDEO
Bu gün, 12:46 |
|
|
|
| • Çin, Amerika və dünyanı səssizcə necə əsir alır? - GÖRÜNMƏZ GÜC...
Bu gün, 12:39 |
|
|
|
| • İrandan Azərbaycan açıqlaması: - Buna sevinirik
Bu gün, 12:37 |
|
|
|
| • İran Prezidentinin Azərbaycana səfəri bu həftə planlaşdırılır
Bu gün, 12:31 |
|
|
|
| • Hakan Fidan-Ərdoğanın sirr dağarcığı -"Uzun boylu kubar, casus-diplomat”
Bu gün, 12:29 |
|
|
|
| • 300 minlik saat oğurlayanlara hökm oxundu - DETALLAR
Bu gün, 12:26 |
|
|
|
| • “Agrarco” şirkətinə yeni rəhbər təyin edilib - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 12:23 |
|
|
|
| • Bu məsələ “ailə daxilində” həll olunacaq – Ankara səfirlik skandalını sakit diplomatiya ilə yoluna qoyacaq
Bu gün, 12:21 |
|
|
|
| • "Kürd Elnur" ləqəbli şəxsə hökm oxunub
Bu gün, 12:18 |
|
|
|
| • Roma Papası vəfat edib
Bu gün, 12:17 |
|
|
|
| • Bakıda 7,5 milyon manata mənzil satılır - FOTO
Bu gün, 12:06 |
|
|
|
| • Ticarət savaşı: qızıl bahalaşır, dollar dəyər itirir - "Reuters"
Bu gün, 12:01 |
|
|
|
| • Paytaxtda kommunal layihənin uğuru - FOTO
Bu gün, 11:51 |
|
|
|
| • "El Mundo" Trampın "Mineral oyunları"ndan yazdı
Bu gün, 11:47 |
|
|
|
| • “Azərnet” şirkəti ləğv edilərək “Ultel”ə birləşir
Bu gün, 11:37 |
|
|
|
| • Ruslan bacısını buna görə öldürübmüş - “Arvadımın paltarlarını...”
Bu gün, 11:33 |
|
|
|
| • Bakıda toyda 51 nəfərin zəhərlənməsi ilə bağlı prokurorluqda araşdırma başlayıb
Bu gün, 11:31 |
|
|
|
| • “TikTok”da özünü şair kimi təqdim edən İlhamə Elşadqızının həbs müddəti uzadılıb
Bu gün, 11:20 |
|
|
|
| • 500 min dollardan çox borcu olduğu deyilən sabiq baş konsul: Ona kimlər dəstək olub? - İLGİNC FAKTLAR...
Bu gün, 11:17 |
|
|
|
| • Məmməd Abbasbəyliyə iqtisadiyyat nazirliyində vəzifə verilib - Müvəqqəti...
Bu gün, 11:05 |
|
|
|
| • Yağışlı havada 5-6 dəfə qalxan taksi qiymətləri - Vətəndaş NARAZIDIR
Bu gün, 11:02 |
|
|
|
| • Keçmiş nazir “ailə dostu” Trampın yadına düşəcəkmi? - İLGİNC...
Bu gün, 11:00 |
|
|
|
| • "Legion Financial" ASC səhmdarlarını - YIĞINCAĞA ÇAĞIRIR
Bu gün, 10:54 |
|
|
|
| • “Atəşgah Sığorta”da nə baş verir? – Yenidən rəhbərlikdən ayrılanlar var
Bu gün, 10:53 |
|
|
|
| • DSMF uşaq bağçasının direktoruna qarşı mülki iddia qaldırıb - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 10:49 |
|
|
|
| • Regional təhsil idarələrinə yeni müdirlər təyin olunub - ADLAR
Bu gün, 10:44 |
|
|
|
| • Azərbaycanda şübhəli "uzunömürlülük"... - Pensiya yaşına çatmaq üzrə Avropada axırıncı sıralardayıq
Bu gün, 10:38 |
|
|
|
| • Gec gəlib ölümə səbəb oldular... hələ 50 manat da istəyirlər... - VİDEOMÜRACİƏT
Bu gün, 10:37 |
|
|
|
| • Nazirin müşaviri vəzifəsindən azad edildi - öz xahişi ilə vəzifəsindən azad edilib
Bu gün, 10:32 |
|
|
|
| • Bərdə sakini nazirdən KÖMƏK İSTƏDİ - MÜRACİƏT
Bu gün, 10:27 |
|
|
|
| • 150 sakini aldadan Elşən İbrahimovun həbsi tələb edilir - Bakıda daha bir ev dələduzluğu
Bu gün, 10:23 |
|
|
|
| • Əlikramın 3 min dollar borcunu efirdə Mənzurəyə ÖDƏDİ - VİDEO
Bu gün, 10:19 |
|
|
|
| • AzInTelekom Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən şirkətə 1 milyon ödəyəcək - BUNA GÖRƏ...
Bu gün, 10:16 |
|
|
|
| • Ədalət Partiyasında qalmaqal - Qurultaya mane olanlar qıfılı dəyişdilər
Bu gün, 10:10 |
|
|
|
| • Söyüşcül mühacirin atası BOĞAZA YIĞILIB - ”Oğlumu kim öldürsə əlindən öpəcəm”
Bu gün, 10:09 |
|
|
|
| • "Bu kimi problemlər dünyanın ən inkişaf etmiş ölkələrində belə mövcuddur" - Eldar Əzizovdan mühüm açıqlamalar
Bu gün, 10:04 |
|
|
|
| • Ölümlə təhdid edilən jurnalist hüquq müdafiəçilərinə müraciət edib - "Bir çox qadınlar da eyni şəxsin..."
Bu gün, 10:00 |
|
|
|
| • "Əvvəlki bütün konstitusiya referendumları xalqın iradəsini əks etdirməyib" - Paşinyandan ETİRAF
Bu gün, 09:57 |
|
|
|
| • Sülhün zamanı çatıb: İrəvan məkrlə inad etsə də... - İNCƏLƏMƏ
Bu gün, 09:53 |
|
|
|
| • "Adil Əliyevin adamları məni döydülər, damdan atmaq istədilər..." - Qazi ölümlə təhdid edilir?
Bu gün, 09:51 |
|
|
|
| • `Azercell`in bahalaşdıracağı xidmətlərin TAM SİYAHISI - AY MAŞALLAH...
Bu gün, 09:47 |
|
|
|
| • Şəkinin icra başçısına xanım müavin təyin edildi - DOSYE
Bu gün, 09:40 |
|
|
|
| • Azərbaycanda 4 il əvvəl 74,5 min manat sərmayə ilə yaradılmış şirkət - LƏĞV OLUNUR
Bu gün, 09:37 |
|
|
|
| • Zaur Mikayılov 30 milyon manatın hesabatını niyə vermir? - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 09:33 |
|
|
|
| • İcarədarın oğlunu bıçaqlayan gənc məhkəmə zalından azadlığa buraxıldı
Bu gün, 09:21 |
|
|
|
| • "Dərslik müəllifləri çox sadəlöhvdürlər, AMMA..." - DƏLİXANADIR, VALLAH...
Bu gün, 09:20 |
|
|
|
| • "Onlara qadağa qoymaq lazım deyil" - REAKSİYA
Bu gün, 09:15 |
|
|
|
|
