Qusar şəhəri, Hacıməhəmməd küçəsi, 10 saylı evdə yaşayan, 14.04.1956-cı ildə anadan olmuş, ali təhsilli, 3 övlad atası, təqaüdçü, Ağamirzəyev Hacımirzə Ağamirzə oğlu tərəfindən, Azərbaycan Respublikasının Gömrük Komitəsi və digər Dövlət məmurlarının qanunsuz hərəkətlərindən ölkə rəhbərliyinə şikayət ünvanlanıb. Bir nüsxəsi də "DİA-AZ"a daxil olan şikayət məktubunda deyilir:
Hörmətli cənab Prezident! Sizin daxili və xarici siyasətinizi hər zaman bəyənərək, daima dəstəkləməyə hahırıq. Siz hər zaman vətəndaşlara tövsiyyə edirsiniz ki, üzləşdiyiniz məmur özbaşınalığından, vətəndaşların qanunla qorunan Konstitusiya hüquqlarını bilərəkdən kobudca pozan, vətəndaşlara aşağıdan yuxarı baxan vəzifəli şəxslərin, Dövlət məmurların qanunsuz əməllərindən signal verin ki, həmin dövlət məmurları barəsində Azərbaycan Respublikasının qanunvericilik tələblərinə əsaslanmaqla tədbir görüm.
Tövsiyyələrinizi nəzərə alaraq üzləşdiyim məmur özbaşınalığından Sizə signal verirəm :
31 yanvar 2025-cü il tarixdə Azərbaycan Respublikasının Gömrük Komitəsinin naməlum vəzifəli şəxsin xahişi əsasında Qusar RİH-nə dəvət olunmuşam. 31 01.2025-ci il tarixdə saat 15:00-da Qusar RİH-nə gələndə məlum oldu ki, Gömrük Komitəsinin bir grup vəzifəli şəxsləri Qusar RİH-nə gəlmiş, Qusar rayonun Samur sərhəd buraxılış məntəqəsi ətrafında fəaliyyət göstərən obyektlərin mülkiyyətçiləri ilə görüşü planlaşdırılmışdır.
31.01.2025-cü il tarixdə saat 15:00-da Qusar RİH-in binasında ( akt zalında ) Qusar RİHB-sı Sahir Məmmədxanov cənablarının rəhbərliy, Gömrük Komitəsi sədrinin müavini ( Azərterminallar üzrə ) Kənan Aşurlu, komitə sədrinin müşaviri Anar Bayramov, komitənin digər vəzifəli şəxsləri və 4 nəfər sahibkarla görüşü keçirilir.
Qusar RİHB-sı Sahir Məmmədxanov cənabları həmin görüşdə məlumat verərək bildirdi ki, Azərbaycan Respublikası Prezidentinin məlum sərəncamı əsasında, Samur sərhəd buraxılış məntəqəsi ətrafında yenidənqurma və abadlıq işlərinin görülməsinə zərurət yarandığına görə, həmin ərazidə fəaliyyət göstərən sahibkarlara məxsus obyektlərin və torpaq sahələrin Dövlət ehtiyacları üçün vətəndaşlara ədalətli kompensasiya ödənilməklə onlardan alınması zərurəti yaranmışdır.
Belə ki, biz 4 nəfər sahibkar Qusar RİHB-sı Sahir Məmmədxanov cənablarının məlumatını nəzərə alaraq, mülkiyyətimizdə olan torpaq sahələrin və əmlakların Dövlət ehtiyacları üçün alınmasını bəyənərək, dəstəməklə, ilk növbədə razılıq versək də, ədalətli kompensasiya verilmədiyi üçün, sonradan sahibkarlarla Gömrük Komitəsi əməkdaşları arasında haqlı və əsaslı narazılıq yaranmışdır.
Qusar RİH-nin hüquq şöbəsinin müdiri Telman Kazımov cənabları İH-in 27.08.2024-cü il tarixli bildirişini mənə təqdim edərək bildidi ki, Qusar rayonun Samur qəsəbəsi ərazisində mövcud, sərhəd buraxılış məntəqəsinin ətrafında olan, qanuni əsaslarla Dövlət Əmlak Komitəsindən satın alınmış Sizə məxsus Üzüm Emalı məntəqəsi, məntəqənin fəaliyyət göstərdiyi 02, Samur Bəllədiyyəsindən satın aldığınız 0, 94 hektar( cəmi 2, 94 hektar ) torpaq sahənin Dövlət ehtiyacları üçün Sizdən alınması nəzərdə tutulmuşdur.
Gömrük Komitənin vəzifəli şəxsləri, qanuni əsaslarla, külli miqdarda vəsait ödəməklə Dövlət Əmlak Komitəsindən satın aldığım Üzüm Emalı məntəqəsinə, onun fəaliyyət göstərdiyi 02 və Samur Bələdiyyəsindən satın aldığım 0,94 hektar ( cəmi 2, 94 hektar ) torpaq sahənin dövlət ehtiyacları üçün alınmasına 64 min manat vəsait ( altımış dörd min ) təklif etmiş, lakin həmin təkif edilən vəsait məni qane etmədiyinə görə Gömrük Komitəsinin əməkdaşları ilə heç bir razılıq əldə edilməmişdir.
Tərəfimdən araşdırma vaxtı məlum olmuşdur ki, Gömrük Komitəsi ilə ikitərəfli müqavilə bağlayaraq, Samur sərhəd buraxılış məntəqəsinin ətrafında olan sahibkarlara məxsux əmlakl və torpaq sahələrini qiymətləndirən müstəqil qiymətləndirici ekspert, Bakı şəhər sakini Qasımzadə Ramil Çingiz oğlu Samur sərhəd buraxılış məhtəqəsi ətrafında fəaliyyət göstərən 30-dan çox sahibkarın, o cümlədən mənim mülkiyyətimdə olan Üzüm Emalı məntəqəsininin bazar qiymətini qanunsuz müəyyən etsə də, onun sahibkarlara məxsus əmlak və torpaq sahələrin qiymətləndirilməsinə dair icazə verən heç bir sənədi və qanununamüvafiq sertifikatı olmamışdır.
Qusar RİHB-sı Sahir Məmmədxanov cənabları, İH-in səlahiyyətli vəzifəli şəxsləri Qusar rayonun Samur sərhəd buraxılış məntəqəsi ətrafında fəaliyyət göstərən sahibkarların əmlakları, torpaq sahələrini qanunsuz qiymətləndirilərkən, Gömrük Komitəsi tərəfindən təqdim edilmiş müstəqil qiymətləndirici ekspert, Bakı şəhər sakini Qasımzadə Ramil Çingiz oğluna belə bir hüququn, səlahiyyətin və sertifikatın verilib-verilməməsini araşdırmayaraq, sahibkarların qanunla qorunan Konstitusiya hüquqlarının, əmlak, mülkiyyət hüquqlarının kobudca pozulmasına şərait yaradılmala, sahibkarlara külli miqdarda maddi və mənəvi zərərin vurulmasına şərait yaradılmışdır.
Tərəfimdən araşdırma vaxtı məlum olmuşdur ki, Samur sərhəd buraxılış məntəqəsi ətrafında fəaliyyət göstərən sahibkarların əmlaklarının və torpaq sahələrinin Dövlət ehtiyacları üçün alınması üçün Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetin müvafiq qərarı olmamışdır.
Belə ki, Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında 20.04.2010-cu il tarixli 987 İİİQ saylı Azərbaycan Respublikası Qanununun tələblərinə əsasən yalnız aşağıdakı hallarda torpaqlar dövlət ehtiyacları üçün alına bilər :
Maddə 3. Torpağın alınmasına əsas verən dövlət ehtiyacları.
3.1. Bu Qanuna əsasən torpağın alına biləcəyi dövlət ehtiyacları aşağıdakılardır :
3.1.1. dövlət əhəmiyyətliyolların və digər kommunikasiya xətlərinin ( magistral neft və qaz boru kəmərlərinin, kanalizasiya, yüksək gərginlikli elektrik xətlərinin, hidrotexniki qurğuların ) çəkilməsi və quraşdırılması;
3.1.2. sərhədboyu zolaqda dövlət sərhəddinin etibarlı mühafizəsinin təmin edilməsi ;
3.1.3. mühafizə və təhlükəsizlik əhəmiyyətli obyektlərin tikilməsi ;
3.1.4. dövlət əhəmiyyətli dağ-mədən sənayesi obyektlərinin tilkilməsi ;
3.1.5. dəniz limanın ərazisinin artırılması ;
3. 2. torpaqların dövlət ehtiyacları üçün yalnız bu Qanunda nəzərdə tutulmuş hallarda alına bilər.
Maddə 2. Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında qanunvericilik.
2.1. Torpaqların Dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında qanunvericilik Azərbaycan Respublikasının Konstitusiyasından, Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsindən, Mülki Məcəllədən, Mənzil Məcəlləsindən, bu Qanundan, Azərbaycan Respublikasının digər normativ hüquqi aktlardan və tərəfdar çıxdığı beynəlxalq müqavilələrdən ibarətdir.
2.2. Bu Qanunun müddəaları Ələt azad iqtisadi zonasına şamil edilmir.
Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında 20.04.2010-cu il tarixli Azərbaycan Respublikası Qanunun 80.1-ci maddəsinin tələblərinə görə, « Dövlət organlarının və ya bələdiyyələrin vəzifəli şəxsləri tərəfindən torpaq üzərində mülkiyyət, istifadə və icarə hüquqlarına aid olan sənədlərin qanunvericiliyin tələblərinə riayət etməməklə qəbul edilməsi (tərtib edilməsi )
şəxsə kompensasiyanın verilməməsi üçün əsas ola bilməz. Bu halda kompensasiya ödənildikdən sonra müvafiq icra hakimiyyəti organı yuxarıda göstərilən sənədlərin qəbul edilməsi ( tərtib edilməsi ) zamanı qanunvericiliyin tələblərinin pozulmasında təqsirli olan vəzifəli şəxsə qarşı dövlətə dəymiş ziyanın ödənilməsi məqsədilə müvafiq məhkəməyə iddia ilə müraciət edir.
Azərbaycan Respublikasının Gömrük Komitəsi 2002-ci il tarixdə Dövlət Əmlak Komitəsindən külli miqdarda vəsait ödəməklə satın aldığım Üzüm emalı məntəqəsini, torpağa mülkiyyət hüququna dair Dövlət aktları əsasında mülkiyyətimdə olan 02, 0, 94 hektar ( cəmi 2, 94 ) hektar torpaq sahəyə cəmi 64 min manat kompensasiya təklif etməklə, müllkiyyətçiyə ədalətli şəkildə, ağlabatan kompensasiya ödənilmədən, qanunsuz olaraq əmlakımı və torpaq sahəmi əlimdən almaq istəyir. Belə qanunsuz hərəkətlər vətəndaların qanunla qorunan hüquqları vəzifəli şəxslər, dövlət məmurları tərəfindən kobudca pozulmaqla, mülkiyyətçiyə həm də, Dövlətin immicinə xələl gətirir.
Hörmətli cənab Prezdent !
Yuxarıda qeyd etdiklərimi, şikayətimə əlavə etdiyim sənədlər nəzərə alınmaqla, vətəndaşların qanunla qorunan mülkiyyət hüquqlarını pozan vəzifəli şəxslər, Dövlət məmurlarının qanunsuz hərəkətlərinin araşdırılması, hüquqi cəhətdən qiymətləndirilməklə, barələrində tədbir görülməsi üçün aidiyyatı üzrə sərəncam verməyinizi Sizdən xahiş edirəm.şş"
