Kirayə evlərin “əl yandıran” qiymətləri: - Artımın səbəbi nədir?
“Paytaxtın kirayə mənzil bazarında son illər qiymət artımı mütəmadi olaraq davam edir. Bu, daha çox paytaxt ərazisində yerləşən köhnə çoxmənzilli yaşayış binalarının sökülməsi, həmçinin mərkəzi və mərkəzə yaxın ərazilərdəki fərdi həyət evlərindən ibarət yaşayış massivlərinin sökülməsi ilə əlaqədardır ki, həmin yaşayış massivləri və çoxmənzilli binalar sökülərkən o binalardakı kirayəlik mənzillər kirayə bazarından çıxmış olur”.
Bu sözləri Moderator.az-a əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib. Ekpert bildirib ki, həmin binalarda yaşayan keçmiş sakinlər onlara yeni tikili binalarda mənzillər tikilib təhvil verilən günə qədər kirayə çıxmaq məcburiyyətində qalırlar: “Başqa bir tərəfdən daşınmaz əmlakların aylıq kirayə qiymətləri onların satış qiymətləri ilə ölçülür. Son 5 -6 ildə, xüsusən də Bakı şəhərində daşınmaz əmlaklarda baş verən satışlardakı qiymət artımları onların kirayə bazarına da təsir edib və kirayə mənzillərdə də qiymətlərdə kəskin artımlar müşahidə olunur. Hər hansı bir əmlakın aylıq kirayə qiyməti əmlakın bazar dəyərinin 0,5% nisbəti ilə hesablanır. Yəni əvvəlki illərdə bir otaqlı köhnə tikili binalardakı mənzillərin satış qiyməti 60 – 65 min manat, aylıq kirayə qiyməti isə ortalama 300 manat idisə, hazırda paytaxtın mərkəz və mərkəzə yaxın ərazilərində, xüsusən də metro stansiyalarına yaxın ərazilərdəki köhnə tikili binalardakı bir otaqlı mənzillərin satış qiymətləri 90 - 110 min manat arası dəyişir ki, bu da onların aylıq kirayə qiymətlərinə öz təsirini göstərir”. Ekspert vurğulayıb ki, COP29 tədbiri ilə əlaqədar artıq paytaxtda mövcud olan mərkəzi ərazilərdəki yeni tikili binalardakı mənzillərin də kirayələnməsinə başlanılıb ki, həmin mənzillərin də aylıq kirayə qiymətləri bahadır: “İnsanların aylıq gəliri ilə üst üstə düşmədiyi səbəbindən bu tip əmlakların kirayəsi uzun müddət boş qalırdı, lakin hazırda COP29 tədbiri ilə əlaqədar bu cür mənzillərə tələbat artır. Təbii ki, COP29 tədbiri uzunmüddətli deyil.Tədbir qısamüddətli olduğuna görə, istər yeni tipli binalardakı kirayə mənzillərində, istərsə də digər otel və hostellərdə qiymət artımları müvəqqəti xarakter daşıyır. Uzun illər proses davam etsəydi, təbii ki, qiymət artımı olduğu kimi əmlak bazarında qalardı”.
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• Alkoqollu içkilərdən yalnız arağın minimum qiyməti müəyyənləşəcək
Bu gün, 16:22 |
|
|
|
• “Azərbaycan Zəngəzur dəhlizinin açılması ilə bir çox hədəflərə və məqsədlərə nail olacaq” - deputat
Bu gün, 16:20 |
|
|
|
• MN-in sabiq şöbə rəisi ilə bağlı hökmdən verilən apellyasiya protesti üzrə MƏHKƏMƏ BAŞLAYIB
Bu gün, 16:12 |
|
|
|
• Azərbaycanın Sankt-Peterburqdakı baş konsulu geri çağırıldı - SƏRƏNCAM
Bu gün, 16:11 |
|
|
|
• “Fransa Azərbaycanı açıq şəkildə təxribata çəkir” - FAKT BUDUR!
Bu gün, 16:08 |
|
|
|
• AYNA sabiq nazirin yeznəsi ilə anlaşdı... - “CASPEL” tenderi uddu
Bu gün, 16:07 |
|
|
|
• Fransada ermənipərəst deputat vergidən yayınmaqda ittiham olunur
Bu gün, 16:02 |
|
|
|
• Aqil Ələsgərdən FETÖ rəhbərinin ölümünə REAKSİYA - “Yeni Gülən ilə təşkilatlanmağa davam edəcəklər”
Bu gün, 15:59 |
|
|
|
• Putindən Azərbaycanla bağlı möhtəşəm qərar – Sürpriz şəxs kimdir?
Bu gün, 15:56 |
|
|
|
• Mənsum İbrahimov "TikTok"da yayılan videosu haqda: - "Mən şou adamı deyiləm"
Bu gün, 15:54 |
|
|
|
• Rus ordusu Donetskdə Ukraynanın müdafiəsini yarıb - FOTOLAR
Bu gün, 15:51 |
|
|
|
• Azərbaycanda televiziya kanalı yüksək məbləğdə cərimələndi - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 15:47 |
|
|
|
• Deputatlar Zurabişvilinin impiçmentinə dair növbəti dəfə məhkəməyə müraciət edəcək
Bu gün, 15:43 |
|
|
|
• Paytaxt köçürülməlidir: - “Qorxulu olacaq, şəhər dözə bilmir”
Bu gün, 15:42 |
|
|
|
• Gülənin cənazəsi qaçırıla bilər: - FETÖ terror təşkilatında çaxnaşma yaranıb
Bu gün, 15:34 |
|
|
|
• GÜLƏN ÖLDÜ.... FETÖ hələ var... - Bu o demək deyil ki...
Bu gün, 15:32 |
|
|
|
• Rusiyadan 1 manat 3 qəpiyə alınan benzin əhaliyə 1 manat 10 qəpiyə satılır - AXI NİYƏ?
Bu gün, 15:26 |
|
|
|
• Ceyhun Bayramov ABŞ Prezidentinin xüsusi köməkçisi ilə Ermənistanla normallaşma prosesini müzakirə edib
Bu gün, 15:23 |
|
|
|
• "Aztelekom"un yeni təyin olunan baş direktoru kimdir? - Osman Gündüz AÇIQLADI
Bu gün, 15:21 |
|
|
|
• Baydeenin Güney Qafqaz PLANLAMASI... - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 15:19 |
|
|
|
• Gülən bu dəfə AĞLATDI: Azərbaycanda da varlar... - AKTUAL
Bu gün, 15:16 |
|
|
|
• Azərbaycanda bələdiyyə vergisinin nağd ödənişi dayandırılır - Diqqət!
Bu gün, 15:12 |
|
|
|
• "Aztelekom"un keçmiş rəhbəri "Azercell"in Baş Direktoru təyin edilib - BUNDAN SONRA...
Bu gün, 15:11 |
|
|
|
• Azadlıqda sonuncu bayramı ola bilər: - Arifin ömürlük həbsi istənildi
Bu gün, 15:09 |
|
|
|
• “Azərbaycan, Rusiya və Türkiyə Zəngəzur dəhlizinin açılmasında maraqlıdırlar, qarşı tərəf prosesi axsadır"
Bu gün, 15:03 |
|
|
|
• Nazirliklə iş adamı arasında qalmaqal: - Sahibkar 11 min cərimələndi
Bu gün, 15:01 |
|
|
|
• Ermənistanın BRICS-ə üzvlüyü nəzərdən keçirilmir - Paşinyanın müavini
Bu gün, 14:59 |
|
|
|
• AMEA-dakı qanun pozuntusu faktları ilə bağlı cinayət işi başlandı - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 14:58 |
|
|
|
• "Yaşıl dünya naminə həmrəylik ili" çərçivəsində Bərdə-Ağdam magistral avtomobil yolunun Azad Qaraqoyunlu kəndi ərazisində ağacəkmə aksiyası keçirilib
Bu gün, 14:57 |
|
|
|
• Fermerlər öz məhsullarını sığortalamağa niyə MARAQLI deyillər?
Bu gün, 14:01 |
|
|
|
• Uğursuz birlik modelləri, iqtidarla dialoq və... – Düşünmək zamanıdır
Bu gün, 14:00 |
|
|
|
• Neft Fondu vəsaitlərini hansı valyutalarda saxlayır? - SİYAHI
Bu gün, 13:59 |
|
|
|
• Kirayə evlərin “əl yandıran” qiymətləri: - Artımın səbəbi nədir?
Bu gün, 13:57 |
|
|
|
• Hacı Surxay açıqlamasına görə tənqid edildi - “Bu düşüncə fars dinlərindən keçmədir, İslama dəxli yoxdur”
Bu gün, 13:54 |
|
|
|
• Prorektor rektorun müşaviri vəzifəsinə gətirildi - Yeni TƏYİNAT
Bu gün, 13:50 |
|
|
|
• Fidandan Gülənin ölümünə reaksiya
Bu gün, 13:43 |
|
|
|
• Dövlət Gömrük Komitəsi Abid Şərifovun qardaşına məxsus şirkəti cərimələdi - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 13:41 |
|
|
|
• Dollar bazarında SÜNİ GƏRGİNLİK... - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 13:18 |
|
|
|
• “İmkanım olsa, elə adamları güllələyərəm” - VİDEO
Bu gün, 13:14 |
|
|
|
• Trampın zərbə hədəsi, Kremlin cavabı - Seçki şousu, yoxsa mövqe dəyişikliyi?
Bu gün, 13:12 |
|
|
|
• “Melissa” tikinti şirkətinin etdikləri nə insanlığa sığır, nə də... - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 13:09 |
|
|
|
• Emmanuel Makron "geosiyasi" rəqs etmək istədi, alınmadı - Elçin Alıoğlu yazır...
Bu gün, 13:01 |
|
|
|
• "Azərbaycan və Ermənistanın əldə etdiyi davamlı tərəqqidən məmnunam" - Bayden
Bu gün, 12:59 |
|
|
|
• "Rusiya-Ukrayna müharibəsi bitdikdən sonra da Azərbaycanın Avropaya qaz ixracı davam edəcək"
Bu gün, 12:58 |
|
|
|
• Dövlət Məşğulluq Agentliyinin sədrinə müşavir təyin edildi - ƏMR
Bu gün, 12:43 |
|
|
|
• Xaricdən 3 manata gətirilən toyuq əti marketlərdə 2 dəfə baha satılır – Qiymətlər
Bu gün, 12:40 |
|
|
|
• Şimşək çaxacağı ehtimalı var - Belə deyirlər...
Bu gün, 12:38 |
|
|
|
• Azərbaycanda bu siqaretin qiyməti artdı - SƏBƏB
Bu gün, 12:29 |
|
|
|
• İki mühüm hədəf vurulacaq... - Azərbaycan hansı halda hücum edəcək?
Bu gün, 12:15 |
|
|
|
• Sumqayıtda Sülh küçəsində `MÜHARİBƏ ŞƏRAİTİ` - FOTOFAKT
Bu gün, 12:10 |
|
|
|
|