Bakıda çıxarış ala bilməyən yüzminlərlə fərdi həyət evləri var - NƏ ETMƏLİ?
Tarix: 29-03-2024, 16:00 | Çap et
Bu gün qanunsuz evlərdə yaşayan vətəndaşların problemlərindən biri də yaşadıqları evlərdə qeydiyyata düşə bilməmələridir. Vətəndaşlar bələdiyyədən aldıqları torpaqlar üzərində müvafiq sənədləşmə aparmadan ev tikirlər ki, bu da sonda vətəndaşın özünə problemlər yaradır.
Milli Məclisin Aqrar siyasət komitəsinin sədri Tahir Rzayev bildirib ki, bələdiyyə torpaqlarına dair istər satış, istərsə də icarə haqqında sənədlərin tərtib edilməsi, verilməsi mülkiyyət hüququnu tam təsdiq edən sənəd deyil.
“Çünki əgər torpaq bələdiyyə tərəfindən vətəndaşa satılırsa mütləq özəlləşdirilməlidir. Yəni torpaq özəlləşdirilib çıxarış alınmalıdır. Sonradan əgər həmin torpaq üzərində hər hansı tikinti işləri aparılacaqsa, bu da qanunvericiliyə uyğun sənədləşdirilməli və mülkiyyət hüququna dair müvafiq orqandan sənəd alınmalıdır. Belə olan halda o əmlak tam hüquqa malik olur və lazımi qiymətini alır.
Bələdiyyələr tərəfindən çoxsaylı belə sənədlər verilib. Lakin çox təəssüflər olsun ki, onlar vaxtında lazımi hüquqi qiymətini almayıb, müvafiq orqanlara müraciət edilməyib. Ona görə də həmin torpaqlar üzərində tikilən evlərə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədlərin verilməsi gecikdirilir. Lakin bu proses davam edir, artıq on minlərlə sənəd hazırlanıb, bir çoxlarına hüquqi sənədlər təqdim edilib, müəyyən yarımçıq qalan sənədlər var ki, onların da üzərində iş gedir.
Düşünürəm ki, bu işlər sürətləndiriləcək. Çünki istər deputatlar tərəfindən, istərsə də ictimaiyyət tərəfindən ciddi təkliflər var. Hər şey qanunvericiliyə uyğun aparılmalıdır və ona görə də əmlak qanuni sənədlərlə öz təsdiqini tapmalı, gələcəkdə vətəndaşın narazılığına şərait yaratmamalıdır”, - deyə komitə sədri əlavə edib.
Daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev "Sherg.az"a bildirib ki, hazırda Bakı və Abşeron ərazisində çıxarış ala bilməyən yüzminlərlə fərdi həyət evləri var:
“Həmin fərdi həyət evləri bir zamanlar kolxozlar, savxozlar, icra hakimiyyətləri, bələdiyyələr və digər qurumlar tərəfindən vətəndaşlara ayrılmış torpaq sahələridir. Hər biri ilə bağlı istər bələdiyyə sərəncamı, istər icra hakimiyyətinin ayırdığı sərəncam və yaxud kalxoz və saxvozların verdiyi sənədlər var ki, o sənədlər üzərində vətəndaşlar fərdi yaşayış evləri tikərək bu günə qədər yaşayırlar. Həmin mənzillərin hər birinin qaz, su, işıq, internet, telefon və digər kommunikasiya xətləri var. Çıxarış ala bilməyən ərazilərdə artıq böyük yaşayış massivləri, avtobus xəttləri və bütün infrastrukturlar qurulub. Həmin ərazilərin çıxarışlarının verilməməsinə əsas səbəb, o tikililərin torpaq sahələrinin təyinatlılarının təxiri təyinat olmasıdır. Yəni ki, bir zamanlar bələdiyyələrə qanuni formada torpaq satma səlahiyyəti verildi.
Mövcud vəziyyətdə həmin ərazilərin sənədsiz olması vətəndaşların mülkiyyət hüquqlarının pozulması ilə bərabər, həmçinin dövlət büdcəsinin böyük gəlirlərdən məhrum olması ilə nəticələnir. Bu ərazilərdə çıxarışlar olsa, həmin əmlaklar torpaq və əmlak vergisinə cəlb olunaraq buradan da böyük büdcə formalaşa bilər. Həmin əmlaklarda çıxarışlar olarsa sığortalana, ipoteka predmetinə çevrilə və rəsmi şəkildə notarial alqı-satqı ola bilər. Qanunvericiliyimizdə də qeyd olunub ki, vətəndaş bir əmlakda 30 ildən artıq yaşayırsa, eyni zamanda digər iddiası yoxdursa, həmin əmlakı öz adına rəsmiləşdirə bilər. Bu tip ərazilərin yaşı artıq 30 ili ötüb. Bakı və Abşeronda bələdiyyə torpaqlarında tikilmiş evlərlə bərabər, həmçinin şəhərin mərkəz hissələrində, Bakının Yasamal və digər rayonlarında sovetlər dövründən qalmış yaşayış massivləri var ki, onların da yaşı ümumən 100-ü ötsə də, əksəriyyətində çıxarışlar yoxdur. Düşünürəm ki, çıxarışların verilməsi nə qədər tez sürətlənərsə, həm vətəndaşların pozulmuş mülkiyyət hüquqları bərpa olunar, həm də dövlət büdcəmiz bu sahədən hər il böyük gəlirlər əldə edə bilər”.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • Məktəbli oğlanlara lüt şəkillərini göndərən qadın: “Bədən mənim, can mənim..." - ŞOK TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 14:26 |
|
|
|
| • İranda səfirliyimizin açılacağı tarix bəlli oldu - MƏNBƏ
Bu gün, 14:22 |
|
|
|
| • "Bəzi şirkətlər var idi ki, Nəcməddin Sadıqovun yaxınlarına məxsus idi" - MN-dəki 143 milyonluq mənimsəmə İŞİ...
Bu gün, 14:18 |
|
|
|
| • Mərkəzi Bank ən çox şikayət edilən bankların adını açıqlayıb - SİYAHI
Bu gün, 14:15 |
|
|
|
| • "Yerli məmurlar bu sevinci bizə çox bildilər..." - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 14:10 |
|
|
|
| • Rusiyadan 50 qəpiyə alınan buğda unu marketlərdə 1 manat 71 qəpiyə satılır
Bu gün, 14:02 |
|
|
|
| • Təbii fəlakət, texniki nasazlıq, yoxsa sui-qəsd? - AKTUAL
Bu gün, 14:00 |
|
|
|
| • “Lifttəmir” İstehsalat Birliyində nöqsanlar aşkarlanıb - RƏSMİ
Bu gün, 13:55 |
|
|
|
| • İrandakı qəzanın təhqiqatına Rusiya da qoşulacaqmı? - Peskovdan AÇIQLAMA
Bu gün, 13:52 |
|
|
|
| • Azərbaycanda bir nəfərə məxsus dörd şirkət bağlandı - SİYAHI
Bu gün, 13:47 |
|
|
|
| • Azərbaycan toylarında İSRAFÇILIQ: - Artıq qalan yeməklərin aqibəti necə olur?
Bu gün, 13:42 |
|
|
|
| • Bu söz-söhbət uzun müddət KƏSİLƏSİ DEYİL... - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 13:40 |
|
|
|
| • Sosial mediada yayılan DƏLƏDUZLUQ - NƏ ETMƏLİ?
Bu gün, 13:33 |
|
|
|
| • Artilleriya bölmələrinin döyüş atışlı taktiki təlimi başa çatıb - VİDEO
Bu gün, 13:29 |
|
|
|
| • 44 günlük savaşdan 4 il keçsə də... - GƏNCƏ "YARALARINI" SARIYA BİLMİR...
Bu gün, 13:28 |
|
|
|
| • Hindistandan dəhliz açıqlaması – “Həyəcanlıyıq, Bakı ilə İrəvan...”
Bu gün, 13:24 |
|
|
|
| • 20 qadın, 95 kişi üzvü olan parlament: 10 yer isə boşdur - DETALLAR
Bu gün, 13:20 |
|
|
|
| • Naziri kimlər aldadıb? - İTTİHAM VAR...
Bu gün, 13:18 |
|
|
|
| • 1,5 milyonluq “Sumqayıt Polimer”in mənfəət və zərəri müzakirə olunacaq
Bu gün, 13:04 |
|
|
|
| • İki şairi dahi sayıram - RAMİZ RÖVŞƏN
Bu gün, 13:00 |
|
|
|
| • "İşdən öz ərizəmlə çıxmışam" - Keçmiş rəisdən açıqlama
Bu gün, 12:55 |
|
|
|
| • İranın İKİ SEÇİMİ VAR... - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 12:50 |
|
|
|
| • İran seçkiyə GEDİR... - ŞƏRH
Bu gün, 12:47 |
|
|
|
| • Sərhəddə dəyişiklik: Bu ərazilər Azərbaycana təhvil verildi - “Hraparak”
Bu gün, 12:39 |
|
|
|
| • “Bakı Mexanizasiya” ASC LƏĞV OLUNUR
Bu gün, 12:36 |
|
|
|
| • İdman ustasını qətlə yetirən azərbaycanlılara bağlı YENİ QƏRAR
Bu gün, 12:32 |
|
|
|
| • “SEPAH hansı qisasdan danışır? Sübut etsinlər!” - Ədalət Verdiyevdən SƏRT REAKSİYA
Bu gün, 12:28 |
|
|
|
| • Bu hallarda işçinin iş yeri, peşəsi və orta əmək haqqı saxlanılır... - Ekspert danışır...
Bu gün, 12:25 |
|
|
|
| • “Teatr tənqidçilərinin səsi niyə çıxmır?” - VİDEO
Bu gün, 12:18 |
|
|
|
| • Bəzi bələdiyyələr qadağan olunmuş torpaqları SATIR - Vətəndaşlar təzminat ALA BİLƏR?
Bu gün, 12:15 |
|
|
|
| • "Mənim məsələm dəqiq deyil, amma..." - Mirmahmud Mirəlioğlu
Bu gün, 12:14 |
|
|
|
| • Şimal-şərq küləyi əsəcək - Belə deyirlər...
Bu gün, 12:03 |
|
|
|
| • "Xaliq Faiqoğlu” MMC qaydaları pozdu VƏ...
Bu gün, 12:01 |
|
|
|
| • "Əfsuslar olsun ki, təzəlikcə çox gözəl mehriban formada dil tapmışdıq" - deputat
Bu gün, 11:52 |
|
|
|
| • Təxribatçı keşiş Xeyrimliyə gəldi - FOTO
Bu gün, 11:46 |
|
|
|
| • "İran xalqının yanındayıq, çox kədərliyik, başsağlığı verir, səbir diləyirik" - deputat
Bu gün, 11:42 |
|
|
|
| • “Gəncə KOB evi” tikiləcək - 2 milyon manata
Bu gün, 11:37 |
|
|
|
| • Zelenskinin 5 illik prezident səlahiyyəti başa çatıb
Bu gün, 11:35 |
|
|
|
| • Gürcüstan parlamenti prezidentin “xarici agentlər” haqqında qanuna vetosunu ləğv edəcək
Bu gün, 11:33 |
|
|
|
| • Türkiyə kanalları DÜŞMƏN DƏYİRMANINA SU TÖKÜR? - GÖRÜNƏNİ BUDUR...
Bu gün, 11:24 |
|
|
|
| • Kirants kəndində sərhəd dirəkləri quraşdırılıb - Ermənistan KİV
Bu gün, 11:21 |
|
|
|
| • Nəsimi rayonunda “Uşaqlara qarşı zorakılığın qarşısının alınması” barədə maarifləndirici görüş keçirilib
Bu gün, 11:14 |
|
|
|
| • Şəki Uşaq İncəsənət Məktəbi ilə bağlı NƏLƏR BAŞ VERİR? - İTTİHAM VAR...
Bu gün, 11:12 |
|
|
|
| • Xanım jurnalist vəzifəyə təyin olundu - FOTO
Bu gün, 11:03 |
|
|
|
| • Qriqoryan Qətərə gedir
Bu gün, 10:59 |
|
|
|
| • ADNSU-nun Məzun Günü tədbiri 256 500 manata başa gələcək
Bu gün, 10:57 |
|
|
|
| • “İmişli Avtonəqliyyat” ASC-nin ŞÜBHƏLİ HESABATI... - BU NƏDİ BELƏ?!
Bu gün, 10:56 |
|
|
|
| • Sülh Forumu və olimpiada müharibəyə əngəl deyil - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 10:50 |
|
|
|
| • Dövlət Xidmətinin şöbə müdiri Metrologiya İnstitutuna müvəqqəti rəhbərlik edəcək - ƏMR
Bu gün, 10:48 |
|
|
|
| • Vaşinqton səhvlərini anladı: Bakının önəmi daha da artır - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 10:47 |
|
|
|
|
