MTK-ların “bazarı bağlandı”: Evlər ucuzlaşacaq? - Ekspert danışır...
Tarix: 28-03-2024, 08:59 | Çap et
Azərbaycanda yaxın müddətdə Mənzil-Tikinti Kooperativlərindən (MTK) mənzili yalnız elektron platforma vasitəsilə almaq mümkün olacaq.
“Cebhe.info”nun məlumatına görə, bir müddət əvvəl bununla bağlı açıqlama verən Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri (DƏDKR) publik hüquqi şəxsin İdarə Heyətinin sədri Nigar Alimova bildirib ki, mənzil alan şəxsin korporativə üzvlük mərhələsindən başlayaraq sonda ödənişlərini tam ödədikdən sonra ona ödənişə dair maliyyə sənədinin verilməsinə qədər bütün proseslər vahid elektron sistem üzərindən həyata keçiriləcək.
Bəs bu platforma vətəndaşlara nə qazandıracaq?
Əmlak məsələri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev “Cebhe.info”-ya müsahibəsində maraqlı məqamlara aydınlıq gətirib.
- Elnur bəy, hazırda ölkəmizdə çoxmənzilli binalardakı mənzillərin satışı ilə bağlı durum necədir?
- Ölkəmizdə 25 ildən çoxdur ki, çoxmənzilli binalar tikilərək istifadəyə verilir. Lakin alqı-satqı MTK ilə vətəndaş arasında baş verir. Burada bir sıra dələduzluq halları olurdu. Lakin yeni qaydalara əsasən çoxmənzilli binaların alqı-satqısı onlayn qaydada olacaq. Bu, bir evin bir neçə nəfərə satışının qarşısını alacaq. Bu baxımdan qərar çox gözəldir. Eyni zamanda, yeni qərarın əmlak bazarına müsbət təsir edəcəyi gözlənilir.
- Bu qərar mənzillərin qiymətinə necə təsir edəcək?
- Yeni qaydalara görə, elektron platformada mənzil alan vətəndaşlar qeydiyyatdan keçəcək. Bu da daşınmaz əmlak bazarında alıcıların sayının artmasına gətirib çıxaracaq. Alıcı sayı artdığına görə mənzil bazarına müsbət təsir edəcək. Qiymətlərə gəlincə isə bahalaşmaya gətirib çıxartmayacaq.
- MTK-ların törətdiyi özbaşnalığın qarşısını almaq üçün bu qərar yaxşı üsuldur, ancaq praktikada özünü doğruldacağmı?
- Əlbəttə, özünü doğruldacaq. Bu qərar əmlak bazarında şəffaflığın yolunu açacaq. MTK-lar tərəfindən aldadılan vətəndaşların sayı 5 mindən çoxdur. Bu da yeni tikili binalarda mənzil almaq istəyən vətəndaşlar arasında narahatlıq yaradır, MTK-lara güvəni azaldırdı. Lakin yeni qərar bu bazarda şəffaflığın yolunu açacaq və alıcı kütləsini artıracaq.
- Çıxarışsız mənzillərin taleyi necə olacaq?
- Yeni binalar pilot layihə ilə tikilir. Yeni elektron platformada ev alan mənzil sahibləri qeydiyyatdan keçəcəklər. Aldıqları ev də tam qanuni şəkildə olduğuna görə çıxarışla təmin olunacaq. Eyni zamanda, elektron platformada mənzillə bağlı bütün məlumatlar öz əksini tapacaq.
|
|
|
|
|
|
|
|
Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| • “Teatr tənqidçilərinin səsi niyə çıxmır?” - VİDEO
Bu gün, 12:18 |
|
|
|
| • Bəzi bələdiyyələr qadağan olunmuş torpaqları SATIR - Vətəndaşlar təzminat ALA BİLƏR?
Bu gün, 12:15 |
|
|
|
| • "Mənim məsələm dəqiq deyil, amma..." - Mirmahmud Mirəlioğlu
Bu gün, 12:14 |
|
|
|
| • Şimal-şərq küləyi əsəcək - Belə deyirlər...
Bu gün, 12:03 |
|
|
|
| • "Xaliq Faiqoğlu” MMC qaydaları pozdu VƏ...
Bu gün, 12:01 |
|
|
|
| • "Əfsuslar olsun ki, təzəlikcə çox gözəl mehriban formada dil tapmışdıq" - deputat
Bu gün, 11:52 |
|
|
|
| • Təxribatçı keşiş Xeyrimliyə gəldi - FOTO
Bu gün, 11:46 |
|
|
|
| • "İran xalqının yanındayıq, çox kədərliyik, başsağlığı verir, səbir diləyirik" - deputat
Bu gün, 11:42 |
|
|
|
| • “Gəncə KOB evi” tikiləcək - 2 milyon manata
Bu gün, 11:37 |
|
|
|
| • Zelenskinin 5 illik prezident səlahiyyəti başa çatıb
Bu gün, 11:35 |
|
|
|
| • Gürcüstan parlamenti prezidentin “xarici agentlər” haqqında qanuna vetosunu ləğv edəcək
Bu gün, 11:33 |
|
|
|
| • Türkiyə kanalları DÜŞMƏN DƏYİRMANINA SU TÖKÜR? - GÖRÜNƏNİ BUDUR...
Bu gün, 11:24 |
|
|
|
| • Kirants kəndində sərhəd dirəkləri quraşdırılıb - Ermənistan KİV
Bu gün, 11:21 |
|
|
|
| • Nəsimi rayonunda “Uşaqlara qarşı zorakılığın qarşısının alınması” barədə maarifləndirici görüş keçirilib
Bu gün, 11:14 |
|
|
|
| • Şəki Uşaq İncəsənət Məktəbi ilə bağlı NƏLƏR BAŞ VERİR? - İTTİHAM VAR...
Bu gün, 11:12 |
|
|
|
| • Xanım jurnalist vəzifəyə təyin olundu - FOTO
Bu gün, 11:03 |
|
|
|
| • Qriqoryan Qətərə gedir
Bu gün, 10:59 |
|
|
|
| • ADNSU-nun Məzun Günü tədbiri 256 500 manata başa gələcək
Bu gün, 10:57 |
|
|
|
| • “İmişli Avtonəqliyyat” ASC-nin ŞÜBHƏLİ HESABATI... - BU NƏDİ BELƏ?!
Bu gün, 10:56 |
|
|
|
| • Sülh Forumu və olimpiada müharibəyə əngəl deyil - GƏLİŞMƏ
Bu gün, 10:50 |
|
|
|
| • Dövlət Xidmətinin şöbə müdiri Metrologiya İnstitutuna müvəqqəti rəhbərlik edəcək - ƏMR
Bu gün, 10:48 |
|
|
|
| • Vaşinqton səhvlərini anladı: Bakının önəmi daha da artır - NƏ BAŞ VERİR?
Bu gün, 10:47 |
|
|
|
| • `Azəraqrar` MMC-nin SUBSİDİYA FIRILDAĞI... - Büdcəni BELƏ YEYİRLƏR...
Bu gün, 10:44 |
|
|
|
| • Vəfadan onu təhqir edən Türkana: - ““TikTok”da kasıbın 3-5 hədiyyəsinə möhtacsan”
Bu gün, 10:26 |
|
|
|
| • Məktəblilər yol hərəkəti qaydaları ilə bağlı biliklərini sınadılar - FOTO
Bu gün, 10:21 |
|
|
|
| • Xaçmazda bağlar və tərəvəz sahələri susuz qalıb, məmurlar düzələcək deyir - ETİRAZ VAR...
Bu gün, 10:20 |
|
|
|
| • Qəzada öldüyü deyilən İran rəsmisi sağ tapıldı - FOTO
Bu gün, 10:06 |
|
|
|
| • Dilarə Kazımova sükutu cazibədarlığı ilə pozdu - FOTO
Bu gün, 10:04 |
|
|
|
| • Həlak olan İran rəsmilərinin cəsədi bu şəhərə aparılır
Bu gün, 10:02 |
|
|
|
| • Polis Ağcabədidə əməliyyatlar keçirib
Bu gün, 10:00 |
|
|
|
| • Milyonlar xaricə axır: BİZ İSƏ SEYR EDİRİK... - AXI NİYƏ?
Bu gün, 09:59 |
|
|
|
| • Paşinyan Xameneiyə başsağlığı verdi
Bu gün, 09:51 |
|
|
|
| • Mərkəzi Bankda yeni təyinat - FOTO, DOSYE
Bu gün, 09:49 |
|
|
|
| • Qusardakı özbaşınalığa görə nazir sorğu-sual ediləcək? - "1 nömrəli sorumlu Muxtar Babayevdir..."
Bu gün, 09:47 |
|
|
|
| • Lerik rayonunda polis zabiti qəfil vəfat edib
Bu gün, 09:38 |
|
|
|
| • Avropa siyasətinin üfüqündəki Ermənistan... - ORDA BELƏ YERİ YOXDUR...
Bu gün, 09:37 |
|
|
|
| • Direktor haqqında paylaşımlar edən katibə yenidən məhkəmə qarşısına çıxarılır - DETALLAR
Bu gün, 09:20 |
|
|
|
| • " `Azercell` kimi cibgir bir özüdür..." - NARAZILIQ VAR...
Bu gün, 09:14 |
|
|
|
| • Qidamız təhlükəli ola bilər... amma Təhməzlinin şəxsi biznesi... - İLGİNC FAKTLAR
Bu gün, 09:05 |
|
|
|
| • "Zeytun Pharmaceuticals” MMC - MƏHKƏMƏYƏ VERİLİB
Bu gün, 08:59 |
|
|
|
| • "Mənim ona nəsə deməyim ayıb olar"
Bu gün, 08:58 |
|
|
|
| • Ağstafada təhsil adına BAZAR... - BU NƏDİ BELƏ?!
Bu gün, 08:52 |
|
|
|
| • Xızıda özbaşınalıq edən məmur KİMDİR? - GİLEY
Bu gün, 08:49 |
|
|
|
| • Qaradağ rayonunda avtoxuliqanlıq edən sürücü həbs edilib
Bu gün, 08:44 |
|
|
|
| • “Şərurlu İsfəndiyar”: “Həbs edilməmişəm” - QAZİLƏRİ OYUNA SALIBLAR
Bu gün, 08:41 |
|
|
|
| • Gəncədə bu idarənin məmurları İTTİHAM OLUNUR - TƏFƏRRÜAT
Bu gün, 08:39 |
|
|
|
| • Azərbaycanın bərpa etdiyi ədalət - İNCƏLƏMƏ
Bu gün, 08:36 |
|
|
|
| • İKİ İL ƏVVƏL QƏZA TÖRƏDƏN SÜRÜCÜ SIĞORTA ŞİRKƏTİNDƏN NARAZIDIR - İddia edir ki, ondan "sığorta pulu" çox alınır, amma...
Bu gün, 08:35 |
|
|
|
| • "Çox təxribatçı addımlar atıldı" - deputat
Bu gün, 08:17 |
|
|
|
| • 4 manat 50 qəpik çox böyük rəqəmdir - HƏQİQƏTƏN DƏ...
Bu gün, 08:14 |
|
|
|
|
